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Günstige Hausfinanzierung | Hauskredit-Vergleich Österreich

Baufinanzierung ab 3,50%

Inhaltsverzeichnis

Hauskredit online
Hintergrundwissen
Fazit
Video 
FAQ 

Wie finanziere ich ein Haus ohne Eigenkapital?

Ein Haus ohne Eigenkapital zu finanzieren, ist möglich. Allerdings wird die Finanzierung ohne Eigenkapital in der Regel teurer. Die Zinslast kann dadurch gesenkt werden, dass die Bank bei der Kreditvergabe ins Grundbuch eingetragen wird. Diese Hausfinanzierung wird „Hypothekarkredit“ genannt.

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Folgend finden Sie eine Liste mit beispielhaften Monatsraten:

Kreditsumme  Laufzeit  Zinssatz  Rate
100.000 €  10 Jahre  3,5%  986 €
100.000 €  20 Jahre  3,5%  577 €
100.000 €  10 Jahre  4,5%  1032 €
100.000 €  20 Jahre  4,5%  627 €
100.000 €  10 Jahre  5,5%  1078 €
100.000 €  20 Jahre  5,5%  680 €

Eine Wohnung, für deren Kauf Sie 100.000 € Kredit aufnehmen müssen, ist im Falle einer günstigen Verzinsung von 3,50 Prozent bereits nach zehn Jahren mit einer Monatsrate von rund 986 € abgezahlt.

Bei Ihrer Anfrage werden alle relevanten österreichischen Banken berücksichtigt und selbstverständlich diverse Finanzierungsformen. Eine Anfrage ohne Eigenkapital ist möglich. In diesem Falle steigt in der Regel der Zinssatz.

Auf unseren weiteren Seiten finden Sie Details zu

  • Ratenkrediten (bis 65.000€)
  • Kleinkrediten (bis 1.500€)

Schnell und flexibel: Hauskredit online anfragen

Egal, ob Sie ein Haus bauen oder kaufen, eine Bestandsimmobilie renovieren oder rasch Geld zur Sanierung Ihrer Wohnung benötigen: Mit einem online Hauskredit kommen Sie schneller und flexibler ans Ziel.

Unsere Finanzierungsexperten von Optifin suchen für Sie aus über 80 Banken in Österreich gezielt die beste und günstigste Hausfinanzierung. Was Sie tun müssen? Tragen Sie einfach Ihren Finanzierungswunsch mit den nötigen Angaben in unser Anfrageformular ein und lassen Sie sich individuelle Angebote verschiedener Banken mit exakter Rate sowie ausführlichen Auswertung zukommen.

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Was benötigen wir für Ihre Finanzierungsanfrage?

Im Anfrageformular können Sie Ihren Kreditwunsch an unsere Finanzierungsexperten senden. Hierzu benötigen wir Informationen

  • zum Finanzierungsobjekt (Haus, Wohnung etc.)
  • zur Finanzierungssumme
  • zu den bestehenden Eigenmitteln
  • zum Vorhaben (Kauf, Bau, Umbau)
  • zum Standort
  • Ihre Kontaktdaten (Telefon & E-Mail)

Weiters tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer ein. Nach Angabe Ihrer Kontaktdaten können Sie Ihren Finanzierungswunsch direkt an unseren Partner Optifin versenden. Unsere Immobilienmakler leiten Ihre Anfrage an mögliche Banken weiter und melden sich innerhalb weniger Werktage mit individuellen Angeboten bei Ihnen.

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Hintergrundwissen zum Thema Hauskredit

Was ist ein Hauskredit und wie funktioniert er?

Der Hauskredit wird gerne als Immobilienkredit oder Baufinanzierung bezeichnet. Ein solches Darlehen ist durch die Immobilie abgesichert und langfristig angelegt. Die Laufzeit beträgt in der Regel zehn, 15 oder mehr Jahre. Abhängig ist dies von der finanziellen Leistung des Kreditnehmers sowie der Höhe der Kaufsumme einer Immobilie.

Entscheidend beim Hauskredit: Die Begriffe Laufzeit und Zinsfestschreibung sollten Sie nicht miteinander verwechseln. Während die Laufzeit 30 Jahre betragen kann, wird der Zins meist nur über einen kleineren Zeitraum von zehn oder 15 Jahren festgeschrieben. Im Anschluss daran folgt eine sogenannte Anschlussfinanzierung, um die restliche Kreditsumme zu tilgen. Eine zweite Zinsfestschreibung ist hier ein normaler Vorgang, den über 90 Prozent aller Kreditnehmer in Österreich auch in Anspruch nehmen.

Der Zins für eine Hausfinanzierung ist abhängig vom Referenzzinssatz EURIBOR oder dem Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB), die regelmäßig angepasst werden. Aktuell können Konsumenten von einem noch moderaten Zinsniveau profitieren, optimal geeignet um eine günstige Hausfinanzierung zu starten.

Als Sicherheit für ein Hausdarlehen gilt nicht eine Gehaltsabtretung wie beim Ratenkredit, sondern die Eintragung einer Grundschuld auf das Haus. In seltenen Fällen kann eine Hypothek als Sicherheit dienen – meist ist die Grundschuldeintragung die bessere Wahl.

Welche Vorteile bietet ein Hauskredit Vergleich?

Der größte Vorteil per Zinsvergleich mit einem Hausfinanzierung-Rechner ist ein tagesaktueller Blick auf die Bauzinsen aller namhaften Anbieter. Diese befinden sich seit Jahren auf historisch niedrigem Niveau und machen Baufinanzierungen für Haus oder Wohnung – trotz zuletzt steigender Zinsen – noch immer sehr günstig. Natürlich könnten Sie Ihre Hausfinanzierung bei der nächsten Filialbank vor Ort erledigen und die dortigen Konditionen akzeptieren. Hausbanken bieten Ihnen aber selten die besten Zinskonditionen. Diese können Sie nur auf dem freien Markt per Vergleich lukrieren.

Im Hauskredit Vergleich erkunden Sie – bequem von zu Hause aus – die Konditionen und Zinssätze namhafter Banken. Diese können Sie direkt denen Ihrer Bank vor Ort gegenüberstellen. Zu 99 % werden Sie feststellen: Hier finden Sie einen besseren Zinssatz und können diesen online anfragen und abschließen. Oder Sie konfrontieren Ihre alte Bank mit der besseren Offerte. Sollte Ihre Bank kein verbessertes Zinsmodell unterbreiten, sollten Sie das Angebot nutzen und Ihren Baukredit umschulden.

Ihre Vorteile beim Hauskredit Vergleich auf einen Blick:

  • Optimale und tagesaktuelle Marktübersicht
  • Einfacher Zinsvergleich vieler verschiedener Banken
  • Mögliche Ersparnis von mehreren tausend Euro
  • Geringer Zeitaufwand und sofortige Online Anfrage
  • Ausschließlich erfahrene seriöse Anbieter

Welche Optionen bei der Hausfinanzierung gibt es in Österreich?

Für einen Hauskredit stehen Ihnen viele Finanzierungsoptionen zur Verfügung. Die beliebteste ist das klassische Annuitätendarlehen, welches eine gleichbleibende monatliche Rate über die gesamte Zinsfestschreibung garantiert. Aber – je nach individueller finanzieller Situation und Verwendungszweck – können für Sie weitere Optionen von Vorteil sein. Folgende Kredit-Varianten stehen Ihnen zur Verfügung:

Annuitätendarlehen: Das Annuitätendarlehen ist die Standardform der Hausfinanzierung. Sie verfügt über eine gleichbleibende monatliche Rate. Die Annuität, also die jährliche Rate, wird auf zwölf Monate verteilt, um das Hausdarlehen konstant zu gleichen Summen abstottern zu können. Eine Annuität besteht aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Zu Beginn der Zinsfestschreibung überwiegt der Zinssatz noch deutlich der Tilgung. Mit fortschreitender Laufzeit tilgen Sie immer mehr von der Restschuld, wodurch der Zinsanteil geringer wird. So bleibt mehr Geld für die tatsächliche Tilgung der Kreditsumme.

Vorteile: Tilgungsanteil steigt mit der Laufzeit. Große Planungssicherheit dank langer Zinsbindung. Die Summe für eine Anschlussfinanzierung steht bereits zuvor fest.
Nachteile: Wenig flexibel, da Sie schwer auf einen besseren Zinssatz reagieren oder einen größeren Teil der Restschuld komplett tilgen können. Die lange Zinsbindung legt Sie über viele Jahre auf einen Anbieter und Zinssatz fest.

Volltilgerdarlehen: Bei diesem Darlehen wird die Kreditsumme gleich mit der ersten Zinsfestschreibung komplett getilgt. Lange Zinsbindungen mit Laufzeiten von 25 oder 30 Jahren sind keine Seltenheit. Kürzere Laufzeiten sind nur möglich, wenn Sie eine deutlich höhere monatliche Rate finanzieren können. Das finden Sie heraus, indem Sie sich unsere schrittweise Anleitung auf dem Weg zum optimalen Hauskredit durchlesen.

Vorteile: Absolute Planungssicherheit, kein Risiko durch die Anschlussfinanzierung, diese ist hier überhaupt nicht nötig.
Nachteile: Keinerlei Flexibilität, um auf Zinsanpassungen zu reagieren. Weiters verlangen Banken bei Volltilgerdarlehen häufig Zinsaufschläge.

Variables Darlehen: Mit einem variablen Baukredit vereinbaren Sie als Kreditnehmer mit der Bank eine regelmäßige Anpassung des Zinssatzes an die aktuellen Marktzinsen – das geschieht in etwa alle drei Monate anhand des Referenzzinssatzes EURIBOR. So profitieren Sie mit einem solchen vor allem, wenn Sie in den nächsten Monaten und Jahren mit fallenden Zinssätzen rechnen. Umgekehrt steigen Ihre monatlichen Raten, falls die Zinssätze ansteigen. In diesem Fall haben Sie allerdings die Möglichkeit, das Darlehen auf ein Darlehen mit langfristiger Zinsbindung spesenfrei umzustellen.

Vorteile: Bei fallenden Zinssätzen am allgemeinen Bauzinsmarkt sind hohe Zinsersparnisse möglich.
Nachteile: Deutlich höherer Zeitaufwand, zudem kaum Planungssicherheit bei der Finanzierung.

Endfälliges Darlehen: Im Gegensatz zu anderen Darlehensformen für den Hauskredit wird bei einem endfälligen Darlehen die Kreditsumme nicht getilgt. Stattdessen zahlen Sie nur anfallende Zinsen an die Bank. Die Kreditsumme wird am Ende der Zinsfestschreibung als einmalige Zahlung fällig. Häufig dient zu deren Absicherung ein Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung.

Vorteile: Niedrige monatliche Rate ohne monatlichen Tilgungsanteil. Steuervergünstigungen, falls Sie die Immobilie nicht selbst nutzen
Nachteile: Hohe Kosten, da das Darlehen nicht getilgt wird. Doppelte Belastung bei Abschluss eines Bausparvertrags oder einer Lebensversicherung.

Forward-Darlehen: Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich den aktuellen Zinssatz für einen späteren Zeitpunkt sichern, wenn Ihre erste Zinsbindung ausläuft. Nur wenige Hausfinanzierungen funktionieren mit einer einzigen Zinsfestschreibung. Für die fällige Anschlussfinanzierung können Sie einen günstigen Zinssatz einfrieren und später wieder auftauen. Für Forward-Darlehen verlangen Banken allerdings einen sogenannten monatlichen Bereitstellungszins, wenn deren Abruf länger als sechs Monate dauert.

Laufzeit, Zinsen, Sondertilgung – wie lassen sich die Kosten beim Hauskredit senken?

Maßgeblich für die Kosten beim Hauskredit ist der sogenannte Effektivzinssatz. Dieser bestimmt die Gesamtkosten und inkludiert alle Spesen, Nebenkosten oder Abschlussgebühren der Finanzierung. Dennoch können Sie mit vielen weiteren Parametern die Kosten Ihrer Hausfinanzierung beeinflussen und merklich verringern.

Laufzeit und Zinsen: Neben den monatlichen Raten sind Laufzeit und Zinsbelastung während der Tilgungsphase besonders relevant. Kreditnehmer in Österreich können zwischen einer festen und einer variablen Verzinsung wählen. Ein fester Zinssatz orientiert sich am aktuellen Markt und wird für die gesamte Laufzeit vereinbart. Variable Zinssätze hingegen werden gar nicht vereinbart und orientieren sich dauerhaft am Niveau des Zins-Marktes. Folgerichtig sollten Sie in der aktuellen Niedrigzinsphase einen Vertrag mit einem festen Zinssatz abschließen – im Idealfall mit einer längeren Laufzeit. Eine variable Verzinsung lohnt nur bei hohem Niveau oder künftig sinken Bauzinsen. Beides ist im derzeitigen Zins-Tal noch nicht der Fall.

Sondertilgungen: Auch kostenfreie Sondertilgungen während der Kreditlaufzeit bringen deutliche Kosten-Vorteile. Mit jeder zusätzlichen Rückzahlung senken Sie Ihre Kreditbelastung, ohne dass Gebühren anfallen. Der Hauskredit ist schneller abbezahlt, Zinsbelastung wie Gesamtkosten sinken überproportional. Allerdings sind spesenfreie Sondertilgungen nicht bei jedem Vertrag üblich. Als Kreditnehmer sollten Sie die Angebote genau erkunden.

Zusatzkosten: Ein wichtiger Punkt sind die zusätzlichen Kosten für einen Immobilienkredit. Wenn Sie ein Eigenheim bzw. Grundstück erwerben, müssen Sie beispielsweise Grunderwerbssteuer zahlen. Weiters fallen Gebühren für Grundbuch, Bearbeitungsspesen, die Makler-Courtage, Notarkosten und Kreditsteuer an. Insgesamt können so rund zehn bis 12 Prozent der Kreditsumme bei einer Hausfinanzierung als Nebenkosten fällig werden. Je nach Standort und Kaufsumme der Liegenschaft – und abhängig bei welcher Bank Sie Ihren Hauskredit aufnehmen -, lassen sich mehrere tausend Euro einsparen.

Welche Kriterien müssen Sie für eine Hausfinanzierung erfüllen?

Wie bei jedem anderen Kredit müssen bei der Hausfinanzierung gewisse Voraussetzungen erfüllen sein, um das Darlehen zu bekommen. Diese können von Anbieter zu Anbieter verschieden sein.

Als Voraussetzung für einen soliden Hauskredit verlangen Banken und Vermittler vom Kreditnehmer

  • die Volljährigkeit sowie üblicherweise ein Höchstalter (meist ab 65 Jahren)
  • einen ständigen Wohnsitz in Österreich
  • eine österreichische Bankverbindung und das Handeln auf eigene Rechnung
  • Nachweise über Art und Dauer des Arbeitsverhältnisses
  • Einkommensnachweise bei Angestellten (Lohn-/Gehaltsabrechnungen)
  • Einsicht in Jahresabschlüsse sowie Steuerbescheide bei Selbstständigen
  • Nachweise über regelmäßige Zahlungen wie Miete, Unterhalt, laufende Kredite, Versicherungen, private Altersvorsorge
  • ausreichende Bonität mit weiteren Kreditsicherheiten (Sachwerte wie Grundstücke, Fahrzeuge, Sparguthaben, weitere Einkünfte)
  • keine negativen Einträge beim KSV

Tipp: Als Kreditnehmer treten Sie in der Regel den jeweils pfändbaren Teil Ihrer Lohn- und Gehaltszahlungen an die Bank ab. Bürgschaften sowie weitere Kreditnehmer können als zusätzliche Kreditsicherheit dienen und eine Hausfinanzierung deutlich günstiger machen.

Wie viel Startkapital ist für einen Hauskredit sinnvoll?

Als Faustregel beim Eigenkapital empfehlen Kreditexperten 15 bis 20 Prozent der gesamten Kaufsumme durch Eigenmittel parat zu halten. Für ein Haus, das beispielsweise 300.000 Euro kostet, sollten also 45.000 bis 60.000 Euro Ersparnisse in der Kassa sein, bevor Sie eine Finanzierung starten.

Für ausreichende Rücklagen bei Ihrer Hausfinanzierung gibt es gute Gründe: Eigenkapital senkt das Risiko Ihrer Finanzierung, Sie erhalten niedrigere Zinsen von der Bank und können so Ihre Schulden rascher abbezahlen. Je mehr Euro Sie einbringen, desto besser für Ihre Finanzierung.

Ihre Vorteile einer Immobilienfinanzierung mit Eigenkapital:

Neubau, Haus- und Wohnungskauf oder Sanierung mit Eigenkapital …

  • … sind günstiger: Wer eigenes Geld einbringt, senkt das Finanzierungsrisiko. Daher gewähren Banken für Finanzierungen mit Eigenkapital niedrigere Bauzinsen. Ohne Eigenkapital können die Zinskosten oft doppelt so hoch ausfallen.
  • … gehen schneller: Durch den günstigeren Zins sparen Sie Geld und haben die Möglichkeit, von Beginn eine höhere Tilgung vorzunehmen. Sie zahlen Ihre Schulden schneller ab, bringen Ihre Hausfinanzierung eher über die Bühne und tragen das Risiko der Finanzierung für eine kürzere Zeit.
  • … senken das Finanzierungsrisiko: Falls Sie zahlungsunfähig werden und die Bank eine Zwangsversteigerung veranlasst, haben Sie größere Chancen, ohne Schulden aus der Finanzierung herauszukommen. In der Praxis verhindert dies Überschuldung oder eine private Insolvenz.
  • … erhöhen die Wahrscheinlichkeit einer günstigen Hausfinanzierung: Die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit März 2016 verpflichtet Banken, die finanziellen Voraussetzungen und Rücklagen von Kreditkunden noch stärker in die Entscheidung einer Baufinanzierung einzubeziehen.

Hausfinanzierung und Kreditwürdigkeit – was gilt es hier zu beachten?

Gerade bei einer Hausfinanzierung ist es wichtig, als Kreditnehmer über eine ausreichende Bonität zu verfügen und nicht durch negative Einträge bei Kreditauskunfteien aufzufallen. In Deutschland wird dies meist durch die wichtigste Auskunftei Schufa überprüft, in Österreich ist der Kreditschutzverband KSV hierfür zuständig.

Besonders negativ auf die Kreditvoraussetzungen wirkt sich abweichendes Zahlungsverhalten bei früheren oder noch laufenden Krediten aus. Kreditkündigungen und Kontokündigungen sind in Sachen Kreditvergabe ein K.o.-Kriterium für jede Bank. Haben sogar eidesstattliche Versicherungen, Verbraucherinsolvenzen oder Inkassoverfahren ihren Weg in die Datenbank der Auskunfteien gefunden, ist eine Kreditaufnahme für Haus oder Wohnung in der Regel unmöglich.

Tipp: Beachten Sie VOR der Immobilienfinanzierung den Grundsatz: Je besser Ihre Bonität, desto einfacher und günstiger wird Ihre Hausfinanzierung.

Wohnbauförderung zum Hauskredit – was muss man wissen?

Eine der wichtigsten Förderungsmöglichkeiten bei der Hausfinanzierung ist die Wohnbauförderung. Diese wurde von den Bundesländern als unterstützender Zuschuss oder als Darlehen ins Leben gerufen, um die Wohnraumfinanzierung in Österreich zu erleichtern. Das sollten Sie wissen:

Arten der Wohnbauförderung: Es gibt breit gefächerte Unterstützungsmaßnahmen für die Schaffung, den Kauf oder die Sanierung von Wohnraum. Dabei kann es sich um Einmalzahlungen für einen Hausbau- oder Eigenheimkauf oder die Gewährung eines mehrjährigen Darlehens handeln. Auch Zuschusszahlungen auf die Zinsen bereits aufgenommener Hausdarlehen sind möglich.

Höhe der Wohnbauförderung: Die Förderung umfasst verschiedene Maßnahmen und variiert je nach Art und Bundesland stark. Sie kann beispielsweise Einmalzahlungen oder einen rückzahlbaren Kredit in Höhe von 38.000 Euro wie bei der Tiroler Neubauförderung betragen. Die Wiener Eigenheimförderung hingegen gewährt für den Eigenbedarf ein Landesdarlehen von 365 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche.

Zielgruppen der Wohnbauförderung: Fördergelder sind neben Bauträgern insbesondere für Privatpersonen gedacht. Hierzu müssen Sie ab einem festgesetzten Stichtag im jeweiligen Bundesland mit Ihrem Hauptwohnsitz gemeldet sein und österreichischer Staatsbürger oder EU-Bürger sein. Zudem gelten Beschränkungen je nach Leistung und Bundesland: Beispielsweise Einkommensgrenzen oder eine bereits gesicherte Finanzierung des Eigenheims. Auch die Berechnung der Kosten ist nicht einheitlich geregelt.

Tipp: Anträge zur Wohnbauförderung können online oder direkt bei den zuständigen Abteilungen der Landesregierungen bzw. in Wien bei der MA 50 gestellt werden. Beizubringen sind neben persönlichen Ausweisdokumenten, Einkommensnachweise, Darlehenszusagen von Kreditinstituten, Baubewilligungen, Grundbucheintragungen und Baupläne. Je nach Art der Förderung sind weiters Unterlagen wie Energienachweise oder Finanzierungspläne nötig.

Hauskredit umschulden – wann und wie geht das?

Sie haben bereits einen Hauskredit aufgenommen und möchten diesen beenden oder ablösen? Dann gibt es in Österreich verschiedene Arten, Ihr Hausdarlehen zinsgünstig umzuschulden:

Gesetzliche Sonderkündigung: Nach Ablauf von zehn Jahren lässt sich jeder Baukredit mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist beenden. Diese gesetzlich festgelegte Sonderkündigung können Sie beispielsweise nutzen, um in ein zinsgünstigeres Darlehen umzuschulden.

Nach Ablauf der Zinsbindung: Wenn Ihre bestehende Hausfinanzierung ausläuft, können Sie Ihre Restschuld durch eine Anschlussfinanzierung ablösen und zu einer neuen Bank mit besseren Konditionen wechseln.

Vorzeitige Kündigung: Weiters können Sie Ihren Hauskredit mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten jederzeit kündigen. Allerdings wird dann eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank fällig. Deren Höhe sollten Sie unbedingt vorab erkunden und prüfen, ob eine Umschuldung mit Gewinn überhaupt möglich ist.

Fazit: Welcher Hauskredit passt zu mir?

Anders als beim Ratenkredit sind für eine Hausfinanzierung hohe Kreditsummen und lange Laufzeiten nötig. Es gilt daher vor Abschluss alle Finanzierungsmöglichkeiten und Details der Angebote zu erkunden. Bevor Sie die nächste Bank aufsuchen, sollten Sie sich einen Überblick am Markt verschaffen – per Hauskredit-Vergleich sowie unabhängiger Beratung.

Der am häufigsten genutzte Hauskredit in Österreich ist das Annuitätendarlehen. Es bietet gute Transparenz, ein geringes Risiko und im Vergleich zu anderen Darlehensformen und eine niedrige Anfangsbelastung. Sollten Sie sich für eine andere Darlehensart interessieren, empfehlen wir Ihnen, beim Beratungsgespräch Nachteile gemeinsam mit Ihrem Berater unter die Lupe zu nehmen. Das minimiert das Risiko einer Fehlentscheidung und hilft, den passenden Kredit mit günstigen Konditionen zu erkunden.

Baufinanzierung vergleichen

Budget für Ihre Hausfinanzierung: Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Quelle: ImmobilienScout24

FAQ

Bei welcher Bank bekommt man am einfachsten einen Hauskredit?

Dies hängt von der eigenen Bonität ab: Bei guter Bonität bekommen Sie bei allen Banken einen Hauskredit. Bei mäßiger Bonität bekommt am ehesten bei einigen Direktbanken sowie bei Schweizer Banken. Bei schlechter Bonität oder als Selbstständiger und Freiberuflichkeit bleiben Ihnen zur Hausfinanzierung nur Anbieter Schufa-freier Kredite.

Was macht eine gute Hausfinanzierung aus?

  • Ist die Traumimmobilie gefunden, sollten Sie vor dem Kaufvertrag beim Notar wissen, wie Sie den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung finanzieren – Kreditcheck!
  • In der Regel brauchen Hauskäufer Fremdkapital von der Bank. In den meisten Fällen kommt ein Hauskredit zum Einsatz – Konditionen vergleichen!
  • Trotz zinsgünstiger Darlehen ist Eigenkapital wichtig bei der Immobilienfinanzierung. Je mehr Sie einbringen, desto niedriger fallen Kreditsumme und Ihre monatlichen Zinskosten aus – mindestens 20 % Eigenkapital!
  • Neben dem Kaufpreis kommen Erwerbsnebenkosten für Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer und Notar auf Sie zu. Auch Sanierungskosten können entstehen. Eine Hausfinanzierung braucht einen Sicherheitspuffer – 10 bis 15 % Notgroschen einplanen!
  • Schließlich sollten Sie beim Hauskredit an finanziell schwierige Zeiten denken. Sichern Sie den Hauskauf rechtzeitig für den Ernstfall ab – mit einer Risikolebens- oder Restschuldversicherung.

Welche Bank ist die beste für einen Hauskredit?

Die Top 3 Direkt-Baufinanzierer 2023

Anbieter

Konditionen

Gesamtergebnis

Interhyp

sehr gut

sehr gut

1822direkt

sehr gut

gut

Comdirect Bank

sehr gut

gut

Wie viel Hauskredit kann ich mir leisten?

Um zu wissen, wie hoch der für Sie leistbare Hauskredit ist, nutzen Sie einfach einen Online-Immobilienkreditrechner. Geben Sie die Eckdaten zu Ihrem Finanzierungsvorhaben ein und schon erhalten Sie eine Einschätzung der Finanzierungswahrscheinlichkeit.

Wo kann man einen Hauskredit beantragen?

In Österreich bieten sehr viele Finanzierungsinstitute – beispielsweise Banken – einen Hauskredit an. Jedoch unterscheiden sich die Konditionen erheblich und für Privatkonsumenten ist es nicht besonders einfach, die unterschiedlichen Angebote einzuholen und zu vergleichen. Unsere Finanzierungsexperten von Optifin übernehmen diese Aufgabe und unterstützen Sie bei der Auswahl des finalen Kreditangebots.

Hauskredit aufstocken oder Laufzeit verlängern

Wie oft kann man ein Kredit aufstocken?

Einen erst kürzlich aufgenommenen Kredit einfach aufstocken, das ist in den allermeisten Fällen ein Problem. Wer seinen Hauskredit aufstocken möchte, muss stets einen zweiten Kredit unter verschärften Vorgaben beantragen. Banken fragen weiters nach dem Warum und erkunden, ob sich der Kreditnehmer einen zweiten Kredit überhaupt leisten kann.

Jetzt Ratenkredit oder Baufinanzierung vergleichen

Inhaltsverzeichnis

Gründe
Probleme
Möglichkeiten
Zu beachten
Fazit
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FAQ

Wie hoch sind momentan die Kreditzinsen?
Welche Bank ist die beste für einen Hauskredit?
Was kostet ein Hauskredit über 100.000 Euro?

Hintergrundwissen zum Thema Hauskredit aufstocken

Der Hauskredit ist endlich unter Dach und Fach, Zinsen, Laufzeit und monatliche Rate passen perfekt zum monatlichen Budget – dem sorgenlosen Traum von den eigenen vier Wänden steht eigentlich nichts mehr im Wege. Weit gefehlt: Wer einen Kredit für Haus und Wohnung bei seiner Bank aufgenommen hat, kann rasch in die Situation geraten, dass die Höhe der Kreditsumme für Ausgaben nicht ausreicht. Jetzt nachfinanzieren und den Hausbetrag aufstocken, ist kaum möglich.

Hauskredit aufstocken – es gibt viele Gründe

Beim Finanzbedarf verrechnet: Die ersten Bauphasen sind bezahlt und man stellt mit Entsetzen fest, dass das Geld nicht reicht. Beim Hausbau tauchen Kosten erst im Nachhinein auf, mit denen Bauherrn anfangs nicht gerechnet hatten. Laufende Rechnungen müssen bezahlt werden, um den Bau des Hauses oder der Wohnung überhaupt fortführen zu können. Da bleibt nur die Zahlung mit weiterem geliehenem Geld.

Nebenkosten nicht mit eingeplant: Ein weiter Klassiker in Sachen Nachfinanzierung sind die Baunebenkosten. Maklercourtage, Notargebühren, Kosten für notarielle Besicherung und Co. reißen schnell eine Zahlungslücke von 10 bis 15 Prozent, falls sie zuvor nicht in die Finanzierung mit eingeplant wurden. Da diese zu Beginn anfallen, geraten viele Baukredite ohne Nachfinanzierung rasch ins Schwanken.

Zusätzliche Ausstattung nötig: Wer seine Immobilie erstellt oder gekauft und per Hauskredit bezahlt hat, kann finanziell in Bedrängnis geraten – unmittelbar nach dem Einzug oder erst nach Jahren. Stellt sich beispielsweise heraus, dass dringend neue Möbel fällig sind, oder die Wohnqualität ohne Gartenhaus, Carport oder Hobbykeller auf Dauer stark eingeschränkt ist, geht ohne neues Kapital in der Regel ebenfalls wenig. Ohne erkennbare Wertsteigerung der Liegenschaft zeigen sich Banken in Sachen zusätzlichem Wohnbaukredit wenig kooperationsbereit.

Hauskredit aufstocken – in der Praxis fast immer ein Problem

In solchen Situationen bieten sich Bauherren und Käufer theoretisch zwei Möglichkeiten. Entweder Sie bittet Ihre Bank, bei der Sie den ersten Wohnkredit aufgenommen haben, um eine Aufstockung der aktuellen Kreditsumme. Oder Sie bemühen sich um einen zweiten Kredit bei einem anderen Geldinstitut. Wer nun laienhaft glaubt, dies alles sein kein Problem, der irrt.

Aufstockung ausgeschlossen: Das Problem in der Praxis: Ist der Kreditvertrag mit der Bank erst einmal rechtskräftig geschlossen, ist eine Korrektur bzw. Aufstockung der Kreditsumme unmöglich – ebenso wie eine Verlängerung der Kreditlaufzeit. Um an frisches Baugeld zu kommen, muss ein neuer Kreditantrag gestellt werden. Für diesen separaten Finanzierungsprozess ist eine erneute Bewertung durch die Bank nötig. Weiters müssen Sie für einen zweiten Kredit bei der gleichen Bank mit deutlichen Mehrkosten – sprich höheren Zinsen – rechnen.

Zusätzlicher Kredit schwierig und teuer: Verweigert Ihnen die aktuelle Bank einen zweiten Kredit aufgrund unzureichender Haushaltsrechnung, bleibt der Weg über einen neuen Kreditgeber bzw. einen Konsumkredit. Als neuer Kreditnehmer samt Vorbelastung durch Hauskredit sind nicht gerne gesehen. Kommt es tatsächlich zur Bewilligung des neuen Darlehens, steht dies in keinem Kostenverhältnis zum ursprünglichen Erstkredit. Insbesondere Kredite mit kürzerer Laufzeit ohne Besicherung im Grundbuch erweisen sich recht kostspielig – mit höherem Zinssatz.

Wichtig: Ihre Chancen in Sachen Hauskredit aufstocken stehen von vorneherein schlecht. Und ob Sie überhaupt einen zweiten Kredit angeboten bekommen, ist fraglich. Das Hauptproblem: Der abgeschlossene Wohnkredit ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abbezahlt. Erst wenn Sie als Kreditnehmer bestimmte Voraussetzungen erfüllen – beispielsweise zusätzliche regelmäßige finanzielle Einnahmen – steht einer Aufstockung weniger im Wege als einer Neubeantragung eines zweiten Darlehns.

 

Hauskredit aufstocken – diese Möglichkeiten haben Sie

Mit der Bank sprechen: Vorderst sollten Sie im persönlichen Gespräch die nötige Aufstockung Ihres bestehenden Hauskredit plausibel darlegen und Möglichkeiten gemeinsam mit dem Bankberater erkunden. Das Kreditinstitut verfügt über alle Unterlagen und kann dies sofort neu prüfen. Fällt eine Prüfung erfolgreich aus, sollten Sie im Anschluss die Konditionen des höheren Darlehns – zu zahlende Zinsen, Zeitpunkt der Zahlung und Höhe der monatlichen Raten – fix vereinbaren.

Wichtig: Trotz höherer Kreditsumme müssen die monatlichen Raten von Ihnen als Kreditnehmer noch gezahlt werden können. Keinesfalls dürfen Sie sich finanziell übernehmen.

Zweiten Kredit aufnehmen: Wird eine Kreditaufstockung abgelehnt, können Sie als Kreditnehmer die Aufnahme eines zweiten Kredits in Erwägung ziehen – als weiteren Baukredit oder als klassischen Ratenkredit. Was für Sie vorteilhaft ist, entscheiden die jeweiligen Konditionen der Banken und deren Bewilligung. In jedem Fall müssen Sie die Zinszahlungen und Konditionen eines zweiten Kredits ebenfalls vergleichen.

Wichtig: Unter Umständen bekommen Sie ein besseres Angebot von einem zweiten Kreditinstitut vorgelegt. Dann ist es sinnvoll, die Offerte der Konkurrenzbank zu nutzen. Ein kurzer Online-Kreditvergleich schafft sofort Klarheit.

Zahlungsfähigkeit im Blick behalten: Egal ob Kreditaufstockung oder weiteres Darlehen – Ihre persönliche Zahlungsfähigkeit spielt die entscheidende Rolle. Einfluss auf die Bonität haben vorderst das Nettoeinkommen und andere finanzielle Verpflichtungen wie Unterhaltszahlungen, Versicherungen oder weitere Darlehen. Vorteilhaft wäre zudem, wenn Sie als Kreditnehmer über bessere finanzielle Möglichkeiten verfügen als bei der Beantragung des ursprünglichen Hauskredits – beispielsweise ein zweites Einkommen, Einnahmen durch Mietzahlungen oder auslaufende Sparanlagen. Bürgschaften können im Zweifel zusätzliche Sicherheit bieten.

Wichtig: Höhere Kreditsummen bewilligen Banken nur, wenn Sie als Kreditnehmer weiterhin in der Lage sind, die Zinsbelastungen und Ratenzahlungen dauerhaft zu leisten.

 

Bestehenden Hauskredit aufstocken – das sollten Sie unbedingt beachten

Sie sehen: Soll die Kreditsumme erhöht werden, gilt es vieles zu beachten. Wichtige Punkte finden Sie abschließend in dieser Übersicht:

  • Kontaktieren Sie vorderst Ihre Bank, bei der Sie den Hauskredit aufgenommen haben.
  • Legen Sie glaubhaft dar, warum die ausgezahlte Summe nicht ausreicht.
  • Schaffen Sie für die Bonitätsprüfung zusätzliche Sicherheiten – diese wird genauer sein als die erste.
  • Erkunden Sie alle Möglichkeiten zusätzlicher Kreditaufnahme – zusätzliche Kreditsumme, längere Laufzeit, weiterer Hauskredit oder klassisches Ratendarlehen.
  • Nutzen Sie den Online-Vergleich – Kreditofferten von Konkurrenzbanken sind deutlich günstiger und flexibler.
  • Prüfen Sie selbst nochmals, ob Sie sich die neuen Raten- und Zinszahlungen dauerhaft leisten können.

 

Fazit zum Thema Hauskredit aufstocken

Mehr Hauskredit – dies erweist sich in der Praxis rasch als schwieriges Unterfangen. Die aktuelle Kreditsumme einfach aufstocken, da spielt in Österreich kaum eine Bank mit. Da der zuvor abgeschlossene Hauskredit zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abbezahlt ist, stehen die Chancen für Sie als Kreditnehmer von vorneherein äußerst schlecht. Dann bleiben die Alternativen zweiter Hauskredit oder neuer Ratenkredit.

In vielen Fällen ist es fraglich, ob Sie als Kreditnehmer bei laufenden Hausdarlehen überhaupt einen zweiten Kredit angeboten bekommen. Wenn Sie weiterhin über ausreichende finanzielle Einnahmen verfügen, steht einer solchen „Aufstockung“ weniger im Wege. In der Regel gilt: Die Konditionen bei einer Neubeantragung fallen deutlich schlechter aus als beim Erstdarlehen.

Und, übernehmen Sie sich nicht! Die Aufstockung eines bestehenden Kredits oder der Abschluss eines zweiten Kredits verringert Ihren finanziellen Spielraum weiter. Nicht selten droht dauerhafte Überschuldung – bei der Verlängerung von Laufzeiten.

Video: Kredit einfach aufstocken

Quelle: Kredite.org / YouTube

FAQ

Wie hoch sind momentan die Kreditzinsen?

Die Zinsen beim Hauskredit starten bei 3,50 % und die beim Konsumkredit bei 4,54 % effektiv pro Jahr. Sie werden von unterschiedlichen Faktoren wie Zins-Art (fix vs. variabel), Laufzeit oder Finanzierungsanbieter beeinflusst. Ob fixe, variable Zinsen oder eine Kombinationsvariante – die optimale Wahl hängt von der persönlichen Situation ab.

Welche Bank ist die beste für einen Hauskredit?

Das kommt auf die individuelle Situation an. Diese wird unter anderem von Faktoren wie dem Haushaltseinkommen, dem vorhandenen Eigenkapital und KSV-Einträgen beeinflusst. Ein Vergleich mehrerer Banken liefert hier den besten Zins.

Was kostet ein Hauskredit über 100.000 Euro?

Ein Darlehenszins von 2,5 Prozent und eine Tilgungsrate von einem Prozent ergeben eine Gesamt-Annuität von 3,5 Prozent. Bei einer Summe von 100.000 Euro für den Hauskredit entspricht dies einer Jahreszinsbelastung von 3.500 Euro – rund 290 Euro pro Monat. Tipp: Per Kreditvergleich können Sie die Kosten beim Hauskredit deutlich senken.

Wie läuft eine Kreditaufstockung ab?

Bei einer Kreditaufstockung muss die Kreditsumme des neuen Kredits immer höher sein als die Summe des alten Darlehens. Haben Sie beispielsweise einen laufenden Kredit von 85.000 Euro, benötigen allerdings unerwartet insgesamt 120.000 Euro, wird Ihnen der Restbetrag von 35.000 Euro auf Ihr bestehendes Kreditkonto überwiesen.

Kann man mit 2000 Euro netto ein Haus finanzieren?

Hier lautet die Faustformel: Die Kreditrate sollte nicht höher als 40 % vom Nettoeinkommen pro Monat sein. Beispiel: Bei 2.000 Euro Gehalt netto im Monat ist maximal eine Monatsrate von 800 Euro möglich.

Bester Kredit 2026 – so finanzieren Sie möglichst günstig

Wie finde ich rasch den für mich besten Kredit in Österreich?

Die günstigsten Kreditangebote halten Vergleichsportale im Internet parat, die in der Regel günstigste Direktbanken gelistet haben. Online-Kredite sind bequemer, schneller und dazu oft günstiger als Kredite, die Sie in der Filiale abschließen können. Wer möglichst schnell zum passenden Kreditangebot gelangen will, sollte jedoch wissen, wie online vergleichen funktioniert.

Inhaltsverzeichnis

Wie finde ich den besten Kredit?
Entscheidend: Die Monatsrate
Richtiger Verwendungszweck
Kredit & Bonität
Voraussetzungen
Bester Kreditzins online
Alternativen zur Bank
Fazit
Video

Auf unseren weiteren Seiten finden Sie Details zu:

Hypothekar-/Hauskrediten
Kleinkrediten (bis 1.500€)
Kreditkarten
Girokonten

Bester Kredit – wie finde ich ihn?

Der erste wichtige Schritt zum besten Kredit ist, sich einen groben Überblick über den aktuellen Markt zu verschaffen. Hierbei sollten Sie nicht nur die nächstbeste Filial- oder Hausbank aufsuchen. Am einfachsten und effektivsten funktioniert das per Online-Vergleich. Dazu geben Sie in die Eingabemaske des entsprechenden Kreditrechners zuerst die wichtigsten Eckdaten des Kredits ein: also benötigte Kreditsumme, die gewünschte Laufzeit und Verwendungszweck.

Sofort vergleichen: Wie all diese Daten aussehen könnten, erfahren Sie in unserem Online-Konditionsvergleich. Der einfache Kreditrechner zeigt Ihnen sofort, wie viel Geld Sie per monatlicher Rate aufbringen müssten, um die nötige Kreditsumme in der gewünschten Zeit abzuzahlen – samt gebundenem Sollzins und effektiven Jahreszins.
Weiters erhalten Sie nach der Eingabe eine erste Übersicht über Banken, die zu den getätigten Angaben Darlehen anbieten. Hierbei werden die Kreditangebote so angezeigt, dass die Bank mit dem niedrigsten Minimalzins an erster Stelle steht.

Repräsentatives Beispiel: Ein wichtiges Detail und für Sie als Kreditnehmer durchaus interessant, ist der sogenannte Zwei-Drittel-Zins. Dieser wird im sogenannten repräsentativen Beispiel dargestellt und beschreibt jenen Zinssatz, den mindestens zwei Drittel der Kreditnehmer beim jeweiligen Anbieter tatsächlich erhalten. Vielfach wesentlich realistischer als der beworbene Minimalzins.

Direkt online beantragen: Möchten Sie wissen, wie Ihr Kredit tatsächlich aussehen könnte, müssen Sie die Antragsstrecke bei der jeweiligen Bank durchlaufen. Das geht per Online-Formular heute ganz flott mit wenigen Angaben und Klicks. Ist die Kreditanfrage abgesendet, erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Minuten eine erste unverbindliche Kreditzusage mit allen Angaben zur Finanzierung. Sagt Ihnen das Angebot zu, können Sie bei der gewünschten Direktbank den besten Kredit sofort beantragen. Dank volldigitalem Abschluss mit Dokumenten-Upload, persönlicher Legitimation per Video und digitaler Unterschrift ist dies ebenfalls in wenigen Minuten erledigt.

Tipp: Da alle Online-Kreditanfragen stets KSV-neutral sind, können Sie sich per Kreditvergleich sogar mehrere Angebote bei Banken einholen. Das hat keinerlei negativen Auswirkungen auf Ihren persönlichen Bonitäts-Score und führt in Sachen bester Kredit noch rascher ans Ziel.

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Bester Kreditzinssatz und Co – was bringt wirklich die kleine Rate?

Ob Bank, Autohändler oder Kreditvermittler: Alle werben für gewöhnlich mit schnellen Krediten zu besten Zinsen und kleinen Raten. Doch umsonst gibt es bekanntlich nirgendwo etwas. Kreditgeber zahlen das Darlehen in einem Betrag aus und verlangen im Gegenzug, dass Sie als Kreditnehmer das Geld monatlich mit einer festen Rate zurückzahlen. Die feste monatliche Rate für die Rückzahlung ist somit das entscheidende Merkmal eines jeden Ratenkredits, im Gegensatz etwa zum Dispo- oder einem Rahmenkredit.

Entscheidend für eine günstige Finanzierung und somit für eine geringe Monatsrate ist der effektive Jahreszinssatz. Er enthält alle monatlichen Gesamtkosten aus Tilgung, Sollzins, Spesen oder eventuelle Versicherungen. Je nach Verwendungszweck sollten Sie weiters nach geringeren Kosten spezieller Varianten fragen – so können Sie rasch erkunden, ob sich für besondere Finanzierungen das ein oder andere Schnäppchen ausgeht.

Kleine Beispielrechnung bei Konsumentenkredit über 10.000 €

Wie stark sich die Zinskosten bereits bei einem geringen Kredit von nur 10.000 Euro über 48 Monate unterscheiden können, wenn statt der günstigen Konditionen die Zinsen am oberen Ende der Zinsspanne gelten, zeigt Ihnen folgendes Beispiel:

10.000 Euro / 48 Monate Effektivzinssatz 4,85 % Effektivzinssatz 6,75 % Ersparnis
Monatsrate ca. 236€ ca. 248 € ca. 12 €
Gesamtzinskosten ca. 965 € ca. 1.426 € ca. 461 €

Neben dem Effektivzinssatz gibt es weiters einige Konditionsmerkmale, deren Bedeutung Sie in Sachen bester Kredit keinesfalls unterschätzen dürfen:

Kreditlaufzeit: Viele Kreditnehmer entscheiden sich für lange Laufzeiten mit kleinen Raten. Hier ist es aber wichtig, einen überschaubaren Zeitraum für die Finanzierung zu wählen. Zum einen verlängern sich mit der Tilgungszeit die monatlichen Zahlungen und damit die Zinskosten insgesamt erheblich. Zum anderen sind Darlehen mit längerer Laufzeit mitunter noch immer teurer als Kurzzeitkredite. Vor allem Darlehen bis zu 12 Monaten werden heute zu besonders niedrigen Zinskonditionen angeboten.

Flexible Tilgung: Neben flexiblen spesenfreien Sondertilgungen sollte Ihr Kredit möglichst auch Ratenpausen ermöglichen. Das bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit früher schuldenfrei zu werden und Zinskosten zu sparen. Es schafft auch Sicherheit bei Tilgungsschwierigkeiten, etwa durch plötzliche Krankheit, Arbeitsunfähigkeit oder einen Unfall.

Vorzeitige Kreditablösung: Schon eine Versicherungszahlung, eine größere Bonuszahlung vom Arbeitgeber oder eine Erbschaft genügen und Sie brauchen unter Umständen Ihren Kredit nicht mehr. Hier ist es hilfreich, wenn Sie Ihren Kreditbetrag vorzeitig komplett ablösen können. Das sollte aber spesenfrei machbar sein und – falls nicht automatisch vorgesehen – zuvor im Kreditvertrag mit der Bank vereinbart werden.,

Kostenfalle Restschuldversicherung: Versicherungspakete bei Krediten versprechen im Falle von Arbeitsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit und Tod die problemlose Zahlung der Restschuld. Sie sind allerdings in der Regel teuer und haben oft viele Ausschlusskriterien. Daher gilt: Falls ein RKV-Abschluss nicht obligatorisch und finanziell nötig ist, besser darauf verzichten und zusätzlich Kosten sparen.

Tipp: Ihren Kredit können Sie immer in zwei Richtungen rechnen: Entweder Sie legen zunächst fest, wie viel Geld Sie benötigen und geben dann an in wie viel Monaten Sie den Kredit zurückzahlen wollen. Oder Sie legen sich ein monatliches Budget zurecht und schauen anschließend, welche Laufzeit bei der gewünschten Summe für diese Rate nötig ist. In beiden Fällen gilt. Je mehr Monate Sie sich für die Rückzahlung nehmen, umso mehr zahlen Sie insgesamt an Zinsen.

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Richtiger Verwendungszweck – wieso sind spezielle Kredite oft günstiger?

Mit einem klassischen Konsumentenkredit können Sie heute alles finanzieren – vom Neu- und Gebrauchtwagen über die hauseigene Sauna bis zum Ausgleich des eigenen Girokontos. Begrenzt werden die Finanzierungsmöglichkeiten lediglich durch eine Obergrenze bei der Kreditsumme – die gängigen Kreditrahmen enden hier meist bei 50.000 Euro. Bei wenigen Anbietern wie beispielsweise der Santander Consumer Bank sind bis zu 65.000 Euro machbar. Die Laufzeiten erstrecken sich in der Regel von 12 bis zu 120 Monaten.

Die Mehrheit der Österreicherinnen und Österreicher nutzt Raten- und Konsumkredite aber zur Finanzierung von Haus– oder Wohnungsumbau, für den Autokauf und in Sachen Umschuldung. Gerade hierzu halten Banken und Vermittler eigens Kredite parat, die dank spezieller Verwendung vielfach günstiger sind. Wer also auf der Suche nach dem besten Kredit Konditionen vergleicht, sollte stets den Verwendungszweck angeben, um die passende Offerte für den richtig Zweck zu erkunden.

Spezieller Autokredit: Fast jeder zweite Konsument finanziert im Laufe des Lebens seinen begehrten fahrbaren Untersatz. Als Alternative zur Händlerfinanzierung und zum Leasing bieten Banken daher seit langem spezielle Autokredite an. Diese sind heute in Sachen monatlicher Rate, Anzahlung, Schlussrate und Weiterfinanzierung flexibler denn je. Aufgrund des Gegenwerts des finanzierten Kfz aber meist deutlich günstiger als der klassische Ratenkredit. Denn per Sicherungsübereignung durch Hinterlegen des Typenscheins geht das neue oder gebrauchte Auto während der Zeit der Finanzierung automatisch als Eigentum an die Bank über – das macht Kreditausfälle praktisch unmöglich und sorgt für kleine Zinsen. Nicht zu vergessen: Dank Finanzierung per Bankkredit werden Sie beim Händler weiters zum begehrten Barzahler. Hohe Rabatte und Extraschnäppchen schonen neben den kleinen Zinsen zusätzlich die Kassa.

Günstiger Immobilienkredit: Ebenfalls in der Toprangliste bei Finanzierungen ganz oben sind Immobilienkredite. Mit hohen Summen und Laufzeiten bis zu 40 Jahren stellen solche Darlehen aber einen Sonderfall für Bank und Kunde dar. Zum einen sind Sie stets an den Zweck der Immobilienfinanzierung gebunden, zum anderen ist eine hypothekarische Besicherung obligatorisch: Die finanzierende Bank wird dabei bis zur Löschung im Grundbuch als Eigentümer eingetragen und kann im Falle von Zahlungsschwierigkeiten die entsprechende Immobilie beleihen oder veräußern.
Höchste Sicherheit also, die Konsumenten mit besonders günstigen Zinsen über lange Zeiträume zugutekommt – gerade wenn ausreichend Eigenkapital eingebracht wird. Weiters ist je nach Anbieter beim Hypothekarkredit oftmals eine Ablebensversicherung obligatorisch.

Cleverer Minikredit: Wer mal eben 500 oder 1.000 Euro am Konto braucht, muss nicht gleich den klassischen Ratenkredit oder starren Konsumentenkredit wählen. Flexible Minikredite für zwischendurch – oft auch als Mikrokredite bekannt – gibt es in Österreich von findigen Start-ups und Fintechs wie Cashper oder Cashpresso, bei einigen traditionellen Geldhäusern oder Vermittlern wie beispielsweise Erste Bank, Grameen Bank, Oikocredit Austria oder ÖSB Consulting und natürlich von Privat zu Privat. Die kleine Finanzspritze per Mikrokredit lässt sich heute digital beantragen und ist binnen Stunden oder Tagen bereits am Konto. Und das mit Laufzeiten von wenigen Tagen bis einigen Monaten, flexibler Rückzahlung und oft sogar ohne KSV-Abfrage. Allerdings gilt: Kleine schnelle Darlehen kosten ihren Preis und sind nicht selten teurer als normale Ratenkredite.

Kredit zur Umschuldung: Auch in Sachen Umschuldung halten fast alle Banken heute spezielle Angebote für Sie parat. Zwar sind diese nicht immer per se günstiger als normale Konsumentendarlehen, allerdings liegen die Zinssätze – gerade online – deutlich unter denen von Altkrediten und dem Dispokredit auf dem Giro- oder Gehaltskonto. Solche Kredite abzulösen rechnet sich allemal, gerade weil mittlerweile in Österreich hierfür kaum Spesen oder Vorfälligkeitszinsen anfallen und so neue kleinere Monatsraten dauerhaft die Haushaltskassa schonen – vom ersten Tag an.

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Bester Kreditgeber – weshalb ist die Bonität so entscheidend?

Wunschbetrag, Kreditlaufzeit und Verwendungszweck sind angegeben, der Kredit-Vergleich hat eine machbare monatliche Rate errechnet und die Bank bietet Ihnen eine günstige Zinsofferte? All diese Angaben sagen aber leider noch nichts über Ihren zukünftigen Kredit, denn alle Zahlen, die Sie hier erkunden, sind allgemein gehalten.

Richtige Angebote, die auf Ihre persönliche finanzielle Situation zugeschnitten sind und die Ihnen eine Bank auch tatsächlich gewähren wird, sehen Sie erst, nachdem Sie alle Angaben in der Online-Antragsstrecke gemacht haben.

Banken prüfen Ihre Bonität: Banken in Österreich vergeben nur Kredite, wenn sie davon ausgehen, dass sie das Geld auch wiederbekommen. Deshalb prüfen sie Ihre berufliche und finanzielle Situation als Kreditinteressentin oder Kreditinteressent genau. Angestellte, die bereits seit Jahren eine unbefristete Stelle haben oder Beamte im Staatsdienst haben hier meist bessere Karten als junge Unternehmensgründer oder Berufsanfänger mit befristetem Vertrag. Weiters wird Ihre Bonität bei jedem Kreditantrag durch Abfrage Ihrer Daten beim KSV gecheckt. Sind hier nicht bezahlte und bereits mehrfach angemahnte Forderungen, ein Zahlungsverzug bestehender Kreditraten oder gar laufende Insolvenz- und Inkasso-Verfahren anhängig, wird es nichts mit dem Kredit zu guten Konditionen.

Tipp: Konsumenten treffen bei der Kreditsuche oftmals auch auf Offerten wie „Kredit ohne KSV“, „Kredit trotz KSV“ oder „Sofortkredit ohne KSV-Abfrage“. Bei diesen Darlehen sehen Kreditgeber davon ab, die Kundenbonität beim KSV zu prüfen. Die meisten davon sind aber mit Vorsicht zu genießen: Denn wird Ihnen der beste Kredit ohne Probleme angeboten und sollen dabei weder Schulden noch ein niedriges oder fehlendes Einkommen eine Rolle spielen, sind diese Angebote in der Regel unseriös.

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Weitere Voraussetzungen – wann bekomme ich überhaupt den besten Kredit?

Seriöse Kreditinstitute und Vermittler vergeben also nur Darlehen, wenn sie an eine fristgerechte Rückzahlung der monatlichen Raten glauben. Das gilt auch bei Kreditnehmerinnen und Kreditnehmern mit schlechterer Bonität – etwa aufgrund der KSV-Abfrage. So müssen Sie beim Kreditantrag weiters einige Voraussetzungen erfüllen und Angaben über sich und Ihren Haushalt machen. Obligatorisch sind hier zumeist:

  • Mindestalter von 18 Jahren und Familienstand
  • Staatsangehörigkeit und Wohnsitz in Österreich
  • Details zum Arbeitsverhältnis (Beginn des Arbeitsverhältnisses, Befristungen)
  • Name und Adresse Ihres Arbeitgebers
  • Eigentum oder Dauer des Mietverhältnisses, Höhe der Miete
  • monatliches regelmäßiges Einkommen und weitere Einnahmen (Vermietungen, Kindergeld)
  • Angaben zu unterschiedlichen Ausgaben (Miete, Versicherungen, Unterhaltsverpflichtungen)
  • Informationen zu aktuell laufenden Krediten

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Bester Kreditzins online – wieso sparen Sie im Netz Prozente?

Natürlich können Sie als Erstes bei Ihrer Hausbank oder einer anderen Bank vor Ort erkunden, was ein Kredit dort kosten würde. In aller Regel kommt Sie aber ein Ratenkredit in der Bankfiliale deutlich teurer als im Internet. Das liegt zum einen an den kostengünstigen Abläufen, die beim Onlinekredit möglich sind. Zum anderen haben Sie nur im Internet alle aktuell möglichen Kreditofferten auf einen Blick per Vergleich parat.

Direktbanken unterhalten in aller Regel keine personalintensiven Filialnetze außer in großen Metropolen. Als Kreditinteressent füllen Sie Ihre Formulare online selbst aus; können alle nötigen Dokumente digital einreichen oder per Kontoblick parat halten und Ihre Identität mit Personalausweis dank Video-Chat direkt am PC oder Smartphone überprüfen lassen. Selbst die digitale Unterschrift beim Kreditvertrag ist heute meist möglich. Für all dies muss die Bank keine Mitarbeiter parat halten und teuer bezahlen. Auch Antragsbearbeitung, Bonitätsprüfung und Auszahlung von Krediten aufs Konto laufen heute weitestgehend automatisiert online ab.

Wichtig: Ein digitaler Kredit bedeutet für Sie keinesfalls weniger Sicherheit und Service. Im Gegenteil: Die Sicherheit beim Onlinekredit genießt höchste Standards und via Telefon, E-Mail und im Live-Chat stehen Ihnen kompetente Ansprechpartner zu allen Fragen persönlich zur Verfügung. Und dies oft auch außerhalb der klassischen Öffnungszeiten einer Filialbank. Optimale Voraussetzungen also für den besten Kredit zu günstigsten Konditionen – im Durchschnitt lassen sich beim Onlinedarlehen bis zu 30 Prozent der Zinskosten einsparen.

Tipp: Auch in Sachen bester Onlinekredit gilt: Bevor Sie mit dem Vergleichen loslegen, sollten Sie Ihren aktuellen KSV- Eintrag prüfen. Mit der sogenannten Datenkopie ist das für alle Privatkonsumenten in Österreich kostenlos. Sollte es Fehler oder veraltete Einträge geben, weisen Sie die Auskunftei darauf hin und lassen Sie diese sofort korrigieren. Denn nur eine gute Bonität bietet Ihnen letztlich Chancen auf den besten Kredit.

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Kein bester Kredit von der Bank – welche Alternativen habe ich?

Für viele Privatkonsumenten ohne ausreichende Bonität abergerade für Selbstständige und Berufseinsteiger ist es oft schwer, einen günstigen Kredit bei Banken zu bekommen. Dies gilt sowohl für gewerbliche Kredite als auch für Darlehen zum privaten Konsum. Mögliche Auswege sind hier Kredite von Privat, aus dem familiären Umfeld oder die ständige automatische Kreditlinie.

Privatkredit: Oft hakt es in Sachen Bankkredit am Nachweis eines regelmäßigen Einkommens. Ist ein klassischer Ratenkredit schwer zu bekommen, können Privatkredite die Lösung sein. Auch diese sind über Kreditportale erhältlich, mit einem entscheidenden Unterschied: Statt eine Bank strecken hier andere private Konsumenten das Geld vor. Summe, Laufzeit und Konditionen sind per Vertrag frei verhandelbar, mitunter fallen die Zinsen aber etwas höher aus als bei normalen Darlehen und für die Vermittlung werden Spesen erhoben.

Familie und Freunde: Weiters können Familie, Freunde oder Partner eine Alternative zum klassischen Bankdarlehen sein. Banken lassen sich Kredite grundsätzlich gut bezahlen. Die Zins- und Tilgungslast kann für so manchen Kreditnehmer rasch eine entscheidende Hürde oder gar der erste Schritt in die Schuldenfalle sein. Es lohnt sich daher immer, bei der Familie, bei Freunden oder im Bekanntenkreis nachzufragen. Allerdings gilt auch hier: Einen Kredit nur aufnehmen, wenn es unbedingt sein muss und Summe, Tilgung sowie mögliche freiwillige Spesen unbedingt per Vertrag schriftlich festhalten. So sind beide im Fall der Fälle auf der sicheren Seite.

Rahmenkredit: Schließlich eignet sich gerade für kurze finanzielle Durststrecken zwischendurch auch ein sogenannter Rahmenkredit. Oft Abrufkredit genannt, handelt es sich bei dieser Option um eine von der Bank frei zur Verfügung gestellte Kreditlinie. Sie erhalten also ein Kreditkonto, von dem Sie sich im vereinbarten Rahmen Geld auf Ihr Girokonto überweisen lassen können. Zurückzahlen müssen Sie die Summe dann – je nach Vertrag – monatlich, in Raten oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt. Der Rahmenkredit ist somit wesentlich flexibler als ein klassisches Bankdarlehen, die Zinsen sind meist niedriger als beim Dispo, aber höher als bei einem Ratenkredit.

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Fazit: Bester Kredit Österreich – das geht leichter als Sie denken

Den besten Kredit aufzunehmen, das muss keinesfalls kompliziert sein. Gerade online gibt es hervorragende Konditionen und dank digitaler Abläufe vom Vergleich bis zur Auszahlung kommen Sie besonders rasch sowie sicher an Ihr Geld.

Es gibt aber auch verschiedene Kreditarten, die individuelle Vor- und Nachteile mitbringen. Als zweckgebundener Autokredit oder Immobilienkredit sind Darlehen aufgrund zusätzlicher Besicherung besonders günstig – allerdings zweckgebunden. Auch mit Umschuldungen lassen sich in aller Regel viele Euro für die Haushaltskassa einsparen.

Entscheidend für den besten Kredit ist vorderst immer der effektive Jahreszins. Ist dieser niedrig, fallen monatliche Rate und Gesamtkosten deutlich geringer aus. Auch weitere Modalitäten wie kostenlose Sondertilgungen oder eine spesenfreie Ablösung des Kredits bringen bares Geld. Wer weiters auf eine gute Bonität und die Seriosität des Anbieters achtet, der kann am Ende behaupten: Ich habe den besten Kredit ergattert.

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Video: Traumauto – einfach und schnell mit Santander Kredit

https://www.youtube.com/watch?v=1AfykDu_gW8

Quelle: Santander Deutschland / YouTube

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FAQ

Wie hoch sind die Zinsen in Österreich?

Aktuell liegt der variable Zinssatz für Kredite bei gut 3,50 %, die fixen Zinssätze beginnen bei ca. 4,85 %.

Was braucht man für Kredit in Österreich?

Diese Unterlagen brauchen Sie für Ihren Kredit bei der Bank
  • Persönliche Daten: Lichtbildausweis, Meldezettel.
  • Einkommen: Gehaltsabrechnungen, Jahreslohnzettel, ggf. …
  • Vermögen: Kontoauszüge, Sparbücher, Bausparverträge, Immobilienbesitz, Wertpapiere.
  • Haushaltsrechnung.
  • Andere Verbindlichkeiten: Leasingverträge, Kreditverträge.

Was für Kredite gibt es in Österreich?

Alle Kreditarten in Österreich:
Kreditart geeignet für
Hausbaukredit Privatkunden
Kleinkredit Privatkunden
Privatkredit Privatkunden
Ratenkredit Privat- oder Geschäftskunden

Wie lange dauert es bis zur Kreditzusage?

Wie schnell bekommt man eine Finanzierungsbestätigung? Haben Sie eine gute Bonität, können Sie mit der Finanzierungsbestätigung innerhalb von ein bis zwei Tagen nach dem Beratungstermin rechnen. Einige Banken werben damit, dass Sie eine Finanzierungsbestätigung noch am selben Tag des Termins erhalten.

Kann man als Deutscher in Österreich ein Kredit bekommen?

Um einen online Kredit über durchblicker beantragen zu können, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt werden: Sie sind volljährig. Sie sind EU-Bürgerin bzw. EU-Bürger und haben Ihren Hauptwohnsitz in Österreich, seit mindestens einem Jahr.

Beste Autokredite – jetzt mit KFZ-Finanzierungsrechner vergleichen

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Vergleichen & online beantragen
Hintergrundwissen
Fazit
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Häufige Fragen
Kreditrechner

Welches Darlehen passt für Ihr Auto bzw. Ihren Gebrauchtwagen?

Zur Finanzierung eines neuen oder gebrauchten KFZ stehen in Österreich viele Möglichkeiten parat. Klassischer Bankkredit, Finanzierungen über den Händler, Leasing. Welches Modell für Sie wie und wann das Beste ist, hängt von vielerlei Faktoren ab. Ein KFZ-Finanzierungsrechner hilft Ihnen bei der Suche nach dem besten und günstigsten Autokredit.

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  • Hypothekar-/Hauskrediten
  • Kleinkrediten (bis 1.500 €)
  • Kreditkarten
  • Girokonten

Wichtiger Hinweis:

Nach dem Online-Antrag oder der Finanzierungsanfrage (Baufinanzierung) können sämtliche Schritte bis zur Auszahlung online oder telefonisch geklärt werden. In wenigen Fällen ist der postalische Weg oder ein persönliches Erscheinen vor Ort notwendig.

Günstigsten Autokredit vergleichen und online beantragen

Einen Online Autokredit vergleichen geht einfach: Geben Sie Ihren Wunschbetrag, die Laufzeit und den Verwendungszweck in unseren Kreditrechner ein. Mit einem Klick erhalten Sie die besten Angebote – mit günstigster Rate und allen wichtigen Details zu Ihrem Autokredit.

Haben Sie in unseren Autokredit Vergleichsrechner den für Sie passenden Kredit gefunden, können Sie diesen auf den Seiten der jeweiligen Bank direkt online beantragen.

Ihr Online Kreditantrag in wenigen Schritten

  • Besten Autokredit per Vergleich finden
  • Identifikation per Video-Ident bzw. Post-Ident durchführen
  • Kreditantrag samt Unterlegen online oder per Post an die Bank übermitteln
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Hintergrundwissen zum Thema Autokredit

Heutzutage werden unterschiedlichste Arten und Modelle an Krediten zum Autokauf angeboten. Bei jeder Art der Finanzierung geht es darum, nicht sofort den gesamten Kaufpreis zu zahlen, sondern die finanzielle Last auf einen größeren Zeitraum zu verteilen. Damit enden aber die Gemeinsamkeiten der Finanzierungsmodelle, denn im Detail unterscheiden sie sich deutlich.

Finanzieren in Sachen Auto ist nicht die schlechteste Idee: Neue umweltfreundliche Kfz sind sicherer, wertstabiler und deutlich günstiger im Unterhalt. Zudem sind die Zinsen für Autokredite deutlich niedriger. Vor jeder Finanzierung steht aber die Frage: Welche Rate kann ich mir leisten? Und wo finde ich den passenden, günstigen Kredit?

Autokredit der Bank: Welche Möglichkeiten bietet ein klassischer Ratenkredit?

Eine beliebte Form der Autofinanzierung ist der klassische Ratenkredit bei der Bank. Als Käufer zahlen Sie hier einen Teil des Kaufpreises in bar oder durch die Inzahlungnahme Ihres Gebrauchten. Den Restbetrag finanzieren Sie über ein Kfz-Darlehen, welches in monatlich konstanten Raten über eine bestimmte Laufzeit getilgt wird. Autokredite über den kompletten Kaufpreis sind ebenso machbar.

Kredit per Vergleich: Mittels Kfz-Kreditrechner können Sie Ihren Wunschkredit in wenigen Minuten online zusammenstellen: Nach Laufzeit, Kreditsumme oder maximaler monatlicher Kreditrate – perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten. Sie finden den Kredit, der zu Ihnen passt und können das beste und günstigste Angebot sofort für sich auswählen.

Begehrter Barzahler: Eine Finanzierung per Bankkredit macht Sie weiters unabhängig und beim Händler zum begehrten Barzahler und Schnäppchenkönig. Ist der Autokredit am Konto, werden Verhandlung und Kauf zum Kinderspiel. Händler belohnen Barzahlungen in der Regel mit hohen Rabatten von 15 % und mehr, mit Sonderaktionen oder zusätzlichen Ausstattungs-Features. Sie können  beim Kauf Ihres Traumwagens doppelt Euro sparen.

Hohe Flexibilität: Schließlich können Sie einen Autokredit bei Banken vorzeitig tilgen. Oder jederzeit auf eine noch günstigere Kreditofferte bei einer Bank umschulden. Das kostet Sie keinen Cent und Sie sind automatisch sofort Eigentümer des Kfz.

Bankkredite mit Schlussrate: Seit einigen Jahren bieten Banken eine weitere Variante zur Finanzierung von Kfz an: den Autokredit mit Schlussrate. Dessen Laufzeit ist deutlich kürzer als die Lebenserwartung des Autos – in der Regel vier Jahre. Mit solch einem Darlehen wird der Kaufpreis des Autos abzüglich des geschätzten Zeitwerts am Ende der Kreditlaufzeit abbezahlt. Die monatlichen Raten sind deutlich niedriger als bei einem klassischen Ratenkredit. Es verbleibt am Ende ein offener Betrag, der idealerweise dem Zeitwert des Wagens entspricht. Diesen können Sie in einer Schlussrate direkt an die Bank zurückzahlen. Durch Verkauf des Kfz realisieren oder mittels Anschlussfinanzierung weiter finanzieren. Daher wird dies auch 3-Punkt-Finanzierung bezeichnet.

Tipp: Fast jede Bank bietet spezielle Autokredite zu günstigen Konditionen. Dank Sicherungsübereignung des Kfz sinkt das Risiko eines Kreditausfalls für die Bank – das bringt niedrigere Zinsen und kleinere Raten. Wichtig: Beim Vergleich stets den Verwendungszweck angeben!

Im Autohaus: Was bringt Ihnen eine Händlerfinanzierung?

Eine Finanzierung beim Händler vor Ort ist bequem und unkompliziert. Weiters locken viele Händler in Österreich mit Krediten ohne Anzahlung, monatlichen Miniraten und sogenannten 0-%-Finanzierungen. Hier gilt es genau hinzusehen: Günstige Sofortfinanzierungen sind nicht für jedes Modell oder jede Wunschausstattung zu haben. Die gern offerierten Mehr-Wege-Finanzierungen beinhalten Schlussraten und werden bei Weiterfinanzierungen teuer. Wirkliche Rabatte fürs Auto gibt es beim Kredit über das Autohaus kaum. Autobanken in Österreich bieten in der Regel folgende Finanzierungsmodelle an:

Klassische Ratenfinanzierung
Wie bei der Hausbank oder Direktbanken setzt sich eine solche Finanzierung aus Kreditsumme, Laufzeit und effektivem Jahreszinssatz zusammen. Zum Kreditbetrag wird zunächst der effektive Jahreszins addiert und anschließend die Gesamtsumme auf die Anzahl der gewünschten Monatsraten aufgeteilt.

Vorteil: Als Kunde haben Sie fixe Monatsraten über einen vorbestimmten Zeitraum. Die monatlichen Raten lassen sich durch die Wahl der Laufzeit und einen günstigen Jahreszins an die eigenen finanziellen Verhältnisse anpassen.

Nachteil: Klassische Ratenfinanzierungen über Autohäuser bieten wenig Flexibilität. Ratenanpassungen, kostenlose Sondertilgungen oder eine vorzeitige Ablösung der kompletten Kreditsumme sind nicht ohne Mehrspesen möglich.

Ballonfinanzierung
Einen deutlich größeren Spielraum beim Autokauf bietet die Ballonfinanzierung. Diese setzt sich aus drei Teilen zusammen: Einer Anzahlung bei Abschluss des Kaufvertrages, monatlichen Ratenzahlungen über eine vereinbarte Laufzeit sowie einer Schlussrate. Im Gegensatz zur klassischen Autofinanzierung muss bei der Ballonfinanzierung nicht der komplette Kaufpreis finanziert werden. Eine Anzahlung ist nicht erforderlich, allerdings können durch Anzahlung und Schlussrate die Höhe der Kreditsumme und Monatsraten individuell angepasst werden.

Vorteil: Käufer profitieren bei Ballonfinanzierungen von niedrigen Monatsraten. Gerade für junge Erwachsene oder Familien mit geringem regelmäßigem Einkommen ist die Ballonfinanzierung oftmals die bessere Alternative. Da Anzahlung und monatliche Belastungen niedrig sind.

Nachteil: Kunden müssen  neben den monatlichen Kreditraten Mittel für die Schlussrate ansparen, um einen Verkauf des Fahrzeuges zu vermeiden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Schlussrate durch einen neuen Kredit zu finanzieren. Dies verlängert die Finanzierung und erhöht Ihre Gesamtkosten. Wichtig: Der Zeitwert des Fahrzeuges sollte zur Höhe der Schlussrate passen.

Drei-Wege-Finanzierung

Trotz aller Vorteile einer Ballonfinanzierung ist die Schlussrate für Konsumenten die höchste Hürde. Daher bieten Händlerbanken per se die Möglichkeit einer Drei-Wege-Finanzierung. Diese bietet Ihnen maximale Flexibilität:

Für alle Beteiligten die beste Variante: Nach Anzahlung und Tilgung per monatlicher Rate überweisen Sie die komplette Schlussrate. Wie bei jeder anderen Finanzierung erhalten Sie alle Fahrzeugpapiere und werden Eigentümer des Wagens.

Ebenfalls möglich: Sie finanzieren die Abschlussrate über einen neuen Kredit. Da die eigentlichen Monatsraten für die Finanzierung beglichen wurden, ist die monatliche Belastung in diesem Fall überschaubar.

Die dritte Option der Drei-Wege-Finanzierung: Nach Abschluss der Ratenzahlungen geben Sie den Wagen an den Händler zurück. Statt einer Abschlussrate wird der Wagen zu seinem Restwert zurückgekauft.

Vor- und Nachteile: Diese Variante eignet sich für kühle Rechner, die finanziell flexibel bleiben wollen. Neben längerer Laufzeit und Kosten bergen Kriterien wie Zeitwert, bisherige Laufleistung oder aktueller Zustand (Beschädigungen, Unfall, Kratzer, Abnutzung etc.) Gefahren. Im ungünstigsten Fall kann gerade die dritte Option für Sie als Kunde zum Verlustgeschäft werden.

Welche Vorteile kann Ihnen Leasing bieten?

Das Leasing wurde hauptsächlich für Geschäftskunden kreiert. Viele Privatkonsumenten in Österreich nutzen mittlerweile dieses Finanzierungsmodell ebenso. Beim Leasing decken die monatlichen Raten über die vereinbarte Laufzeit den Wertverlust des Kfz durch Ihre Nutzung ab. Zu Beginn des Leasingvertrages werden eine Sonderzahlung fällig und eine fixe Laufleistung (Kilometerleasing) bzw. eine verbindliche Restwertsumme (Restwertleasing) vereinbart. Diese Variante der Finanzierung ist interessant, wenn Sie aktuelle Modelle fahren möchten. Nach Ablauf des Leasingvertrages geben Sie Ihr Auto an das Autohaus oder den Leasingpartner zurück.

Wichtig: Beim Leasing werden Sie grundsätzlich nicht Eigentümer des Fahrzeugs. Verträge bieten teils eine Kaufoption am Ende des Leasingvertrages. Sie als Leasingnehmer können das Kfz zum Restwert erwerben – per Barzahlung oder durch Finanzierung auf Raten.

Tipp: Das Kfz-Leasing ist eine günstige Möglichkeit, mobil zu bleiben und bietet hohe Flexibilität. Bei starker Abnutzung oder mehr gefahrenen Kilometern können Nachforderungen drohen. Dies sollten Sie in eine solche Finanzierung einplanen.

Leasing oder Kredit: Welche Finanzierung ist besser für Sie?

Mit einem Autokredit finanzieren Sie Ihren neuen oder gebrauchten Wagen für eine bestimmte Laufzeit zu fixen Monatsraten. Mit Anzahlung, Tilgungslaufzeit und Schlussrate können Sie Ihre Finanzierung individuell gestalten. Bei endgültiger Tilgung aller Raten sind Sie Eigentümer des Kfz. Gerade flexible Kfz-Kredite bieten hier hohe Planungssicherheit für Ihre Finanzen und am Ende profitieren Sie vom Gegenwert Ihrer Investition.

Mit einem Leasingvertrag mieten Sie sich Ihren Wagen und zahlen für dessen Nutzung per fix vereinbarter Leasingrate. Kleine Raten, mögliche Anzahlung und Finanzierungsoption am Ende der Laufzeit bieten hier Flexibilität. Am Ende der Laufzeit werden Sie in der Regel nicht Eigentümer und können den Wagen zurückgeben. Für Kunden, die ein technisch neuwertiges und ökonomisches Auto haben möchten, ist Leasing eine überlegenswerte Alternative. Überdurchschnittliche Abnutzung oder Mehrkilometer können am Ende rasch zusätzliche Kosten verursachen.

Leasing oder Kredit? Am Ende ist dies eine Frage von Nutzwert, persönlichen Wünschen und den eigenen Finanzen. Vor Abschluss eines Vertrages gilt hier stets: Gesamtkosten vergleichen und kleingedrucktes lesen!

Bei Direktbanken finanzieren: Warum eignet sich ein Online Kfz-Kredit?

Vergleicht man die verschiedenen Optionen der Kfz-Finanzierung, ist ein Autokredit von der Bank meist eine gute Wahl. Doch auch hier gilt: Das erstbeste Angebot ist selten das günstigste. Wie immer beim Kredit heißt es: vergleichen und Schnäppchen sichern.

Direktbanken erste Wahl: Sie möchten Ihren Neu- und Gebrauchtwagen rasch erwerben, Ihre Finanzierung ohne Händler und Kreditverhandlungen in der Bankfiliale starten? Dann sehen Sie sich nach Angeboten bei Direktbanken in Österreich um. Diese halten maßgeschneiderte Angebote zum Autokredit parat, schnell und zinsgünstig.

Top-Konditionen, flexibel und fair: Spezielle Autokredite per Internet bieten nicht Top-Konditionen in Sachen Zinsen. Sie punkten mit einem breiten Angebot an flexiblen Summen und Laufzeiten. Kostenlose Sondertilgungen und Ratenpausen sind obendrein Standard, wie eine faire Finanzierung ohne Nebenkosten, Gebühren oder Spesen. Die übliche Typenschein-Hinterlegung ist hier nicht mehr erforderlich.

Einfacher Abschluss, schnell finanziert: Hinzu kommen eine schnelle Kreditentscheidung sowie rasche Bearbeitung und Auszahlung: Einfacher Vergleich per Online-Kreditrechner, kostenlose Kreditanfrage, Online-Sofortzusage, schnelle und sichere Antragsprozesse samt Onlinelegitimation.

Wenn Sie heute Ihren Traumwagen beim Händler entdecken, kann dieser  in wenigen Tagen finanziert sein: zu besten Zinsen, kleinsten Raten und mit zusätzlichen satten Barzahler-Rabatte. Auf Wunsch können Sie sich per Sicherheitspaket weiters bei Krankheit, Arbeitsunfähigkeit oder im Todesfall preiswert absichern.

Vergleichen und abschließen: Was ist beim Autokredit wichtig?

Entscheidend für eine Finanzierung ist der effektive Jahreszinssatz. Er enthält die monatliche Gesamtbelastung durch Tilgung, Sollzins, Spesen oder eventuelle Versicherungen. Speziell beim Kfz-Kreditvergleich gilt es weiters nach den Kosten zu fragen – ob klassische Bankfinanzierung, Händlerfinanzierung, Leasing oder spezielle Online-Finanzierung. Damit erkunden Sie rasch, ob sich der Autokauf per Kredit für Sie lohnt.

Weiters gibt es Konditionsmerkmale, deren Bedeutung Sie keinesfalls unterschätzen dürfen:

Kreditlaufzeit: Viele Autokäufer entscheiden sich für lange Laufzeiten mit kleinen Raten. Hier ist es wichtig, einen überschaubaren Zeitraum für die Finanzierung zu wählen. Zum einen wäre es ärgerlich, wenn Sie Ihr Auto nach einigen Jahren verkaufen wollen und der Kredit noch läuft. Zum anderen sollte trotz Wertverlust am Ende Ihrer Finanzierung noch ein Gegenwert am Papier stehen.

Flexible Tilgung: Neben flexiblen, spesenfreien Sondertilgungen sollte Ihr Autokredit Ratenpausen ermöglichen. Das bietet Ihnen Sicherheit bei Tilgungsschwierigkeiten: etwa durch Krankheit, Arbeitsunfähigkeit oder einen Unfall. Für solche Fälle schützt Sie ein optionaler RKV-Abschluss.

Vorzeitige Kreditablösung: Ein Unfall genügt und Auto, SUV oder Wohnmobil ist nicht mehr zu gebrauchen. Hier ist es hilfreich, wenn Sie Ihren Kreditbetrag vorzeitig abzulösen können – beispielsweise per Entschädigungssumme aus der Vollkaskoversicherung. Dies muss zuvor im Kreditvertrag mit der Bank vereinbart sein!

Wer bekommt einen Kfz-Kredit in Österreich?

Seriöse Kredite brauchen Sicherheit – das gilt in Sachen Kfz-Finanzierung ebenso. Möchten Sie einen Autokredit in Österreich beantragen, müssen Sie 18 Jahre alt sein und über einen festen Wohnsitz sowie ein Konto in Österreich verfügen. Als Kunde müssen Sie weiters ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen. Gefordert werden hier in der Regel Einkommensnachweise der letzten Monate sowie Arbeitsbescheinigungen. Viele Kreditgeber verlangen Nachweise über weitere Verbindlichkeiten.

Obligatorisch beim Kfz-Darlehen: Die Überprüfung Ihrer Bonität (Kreditwürdigkeit) als Kunde. Neben Ihren finanziellen Verhältnissen wird hierzu durch die Bank eine Abfrage beim KSV, dem Kreditschutzverband, durchgeführt. Entscheidend zu welchen Konditionen Sie einen Autokredit bekommen, ist vor allem das Scoring: hoher Wert, hohe Kreditwürdigkeit, günstige Kfz-Finanzierung – ganz einfach!

Ansonsten gilt: Das Hinterlegen des Typenscheins wird bei den meisten Kfz-Krediten verlangt. Das Eigentum Ihres Fahrzeugs geht während der Zeit der Finanzierung automatisch als Sicherheit an die Bank über. Ausnahme: manche Direktbanken!

Fazit: Schritt für Schritt zur passenden Autofinanzierung

Private Fahrzeuge in Österreich werden überwiegend per Kredit finanziert. Dabei ist Leasing bei vielen Konsumenten als Alternative beliebt. Bevor es an den Autokauf und dessen Finanzierung geht, gilt es Dinge zu beachten: Vorderst, sollten Sie sich Angebote bei unterschiedlichen Autohäusern zum jeweiligen Modell, mit und ohne Finanzierung erstellen lassen. Erkunden Sie im nächsten Schritt Ihren Finanzierungsbedarf möglichst exakt. Steht dieser fest, kann es an den Vergleich der verschiedenen Finanzierungsoptionen gehen. Lassen Sie sich auch hier jeweils konkrete Offerten bei Händlerbanken, Filial- und Direktbanken sowie Vermittlern oder Leasinggesellschaften ausarbeiten. Der genaue Kosten-Check führt Sie rasch zur passenden Finanzierung.

Mit dem Autokredit einer Direktbank profitieren Sie doppelt: Sie erhalten eine Finanzierung zu attraktiven Online-Konditionen und können dank Barzahlung bei Ihrem Autohändler Preisnachlässe aushandeln. Egal, ob Sie einen Neuwagen oder einen Gebrauchten kaufen. Weiters sind Sie unabhängig von Angeboten der Autobanken, die oftmals an den Kauf bestimmter Pkw-Modelle gebunden sind. Mit der Bankfinanzierung haben Sie die freie Wahl – ob Auto, Motorrad, Transporter oder Freizeitmobil.

Videos: Die Autofinanzierung – So finanzieren Sie Ihr Auto am besten

Quelle: meingeld.bankaustria.at / FeinkostMedia

FAQ: Häufige Fragen rund um den Online Autokredit

  • Wie funktioniert ein moderner Online Autokredit?
  • Welche Vorteile bietet die Autofinanzierung über eine Online-Bank?
  • Warum lohnt sich ein unabhängiger Autokredit?
  • Für welche Fahrzeuge ist ein Autokredit gedacht?
  • Welche Unterlagen benötigen Direktbanken?
  • Ist eine online gestellte Kreditanfrage verbindlich?
  • Welche persönlichen Daten benötigt die Bank?
  • Benötigt man einen zweiten Kreditnehmer?
  • Wie wird der Online Autokredit abbezahlt und wie hoch sind die Zinsen?
  • Kann ein Autokredit mit Sonderzahlungen früher beglichen werden?
  • Können Selbstständige oder Freiberufler einen Autokredit erhalten?
  • Was ist ein Autokredit?
  • Welche Arten von Autokrediten vergeben Banken?

Wie funktioniert ein Online Autokredit?
Direktbanken bieten überzeugende Autofinanzierungen über das Internet. Beim Online-Antrag können Sie entscheiden, ob Sie einen klassischen Autokredit oder die Smart-Variante mit Schlussrate (Ballonfinanzierung) abschließen wollen. Gewünschte Kredithöhe und Laufzeit bestimmen Sie selbst – Kredit geht sehr einfach. Weiters können Sie wählen, ob Sie den Typenschein des Kfz hinterlegen möchten oder nicht.
Unmittelbar nach erfolgreicher Bonitätsprüfung erhalten Sie eine Online-Zusage zusammen mit dem Angebot. Sie können sämtliche Unterlagen herunterladen, ausdrucken, unterschreiben und der jeweiligen Bank zusenden. Der gesamte Antragsprozess ist digital möglich – bis hin zur Online-Unterschrift (digitale Signatur). Gleiches gilt für die Legitimation.

Welche Vorteile bietet die Autofinanzierung über eine Online-Bank?
Gerade auf Online-Kredite spezialisierte Direktbanken bieten Finanzierungen zu attraktiven Konditionen an: Sie können  aus Summen bis zu 50.000 Euro flexibel sowie Laufzeiten bis 84 oder 120 Monate wählen. Der fixe Zinssatz ist über die gesamte Laufzeit garantiert. Die Höhe der Zinsen bestimmen Sie selbst. Neben guter Bonität bietet eine Sicherungsübereignung des Fahrzeuges besonders günstige Konditionen bei Banken. Transparente Konditionen, günstige Monatsraten sowie keine Gebühren für Sondertilgungen sind weiters wichtige Merkmale von Autokrediten per Internet.

Warum lohnt sich ein unabhängiger Autokredit?
Kfz-Kredite von unabhängigen Instituten bieten Ihnen zwei wesentliche Vorzüge: Der Autokredit ist nicht an einen Fahrzeugtyp, Modell oder eine Fahrzeugmarke gebunden. Mit dem Online-Kredit können Sie das Auto kaufen, das Sie wollen. Weiters sichern Sie sich mit dem Barkauf beim Autohändler in der Regel entsprechende hohe Nachlässe. Dank des Darlehens haben Sie den finanziellen Spielraum, selbstbewusst zu agieren und zu verhandeln.

Für welche Fahrzeuge ist ein Autokredit gedacht?
Der klassische Kfz-Kredit ist für alle interessant, die ein Auto, ein Wohnmobil, einen Kleintransporter oder auch ein Motorrad erwerben möchten. Es spielt keine Rolle, ob es sich hierbei um ein neues oder gebrauchtes Fahrzeug handelt.

Welche Unterlagen benötigen Direktbanken?
Für die Kreditzusage sind in der Regel Kopien Ihrer letzten beiden Gehaltsabrechnungen sowie des aktuellen Kontoauszuges Ihres Giro- oder Gehaltskontos nötig. Hinzu kommen die Zulassungsbestätigung im Original, ein ausgefüllter Sicherungsübereignungsvertrag, Kopie des Fahrzeugkaufvertrages sowie der Antrag auf Ausstellung eines Kraftfahrzeug-Sicherungsscheins

Ist eine online gestellte Kreditanfrage verbindlich?
Nein. Mit dem Online Finanzierungsrechner berechnen Sie unverbindlich Ihren Zahlungsplan für den Autokredit. Entspricht die Rate Ihren Vorstellungen, erhalten Sie ein individuelles Angebot. Im Anschluss können Sie ganz in Ruhe entscheiden, ob Sie dieses annehmen möchten oder nicht.

Welche persönlichen Daten benötigt die Bank?
Direktbanken fragen nach Ihrem Namen, Ihrem Geburtsdatum und Ihrer Anschrift. Weiters benötigen Sie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis und Ihrem Nettoeinkommen. Zur Überweisung der Darlehenssumme auf Ihr Konto und zur Abbuchung Ihrer Raten sind außerdem Ihre Bankverbindung und Ihre Kontonummer erforderlich.

Benötigt man einen zweiten Kreditnehmer?
Im Normalfall benötigen Sie keinen zweiten Kreditnehmer. Ihre gute Bonität und Sicherheiten durch das Kfz genügen. Manchmal ist es ratsam oder notwendig, einen weiteren Kreditnehmer oder Bürgen mit aufzunehmen. Dies kann die Konditionen zusätzlich verbessern.

Wie wird der Online Autokredit abbezahlt und wie hoch sind die Zinsen?
Ein Kfz-Kredit wird – wie bei anderen Darlehen – in monatlichen Raten getilgt. Die Raten werden in der Regel zum 01. oder zum 15. eines jeden Monats vom Girokonto automatisch abgebucht. Bei der Ballonfinanzierung zahlen Sie nach den vereinbarten monatlichen Raten zum Ende eine Schlussrate (Ballonrate).
Die Zinsen variieren und hängen von Laufzeit, Höhe des Betrags sowie der hinterlegten Sicherheit ab. Ihren individuellen effektiven Zinssatz samt monatliche Raten erhalten Sie mit dem unverbindlichen Angebot. Ist der Vertrag geschlossen, ändert sich Ihr Zinssatz während der gesamten Laufzeit nicht. Sie gehen also keinerlei Zinsrisiko ein.

Kann ein Autokredit mit Sonderzahlungen früher beglichen werden?
Bei Online Bankkrediten haben Sie immer die Möglichkeit, Ihr Darlehen mit Sonderzahlungen schneller abzuzahlen. Entweder teilweise oder den gesamten Betrag. Hierfür erheben Direktbanken keine Extragebühren oder Sonderspesen.

Können Selbstständige oder Freiberufler einen Autokredit erhalten?
Dies ist schwierig. Nicht alle Direktbanken in Österreich vergeben Onlinekredite an Selbstständige, geschäftsführende Gesellschafter oder Freiberufler. Wer sich in einer Ausbildung befindet oder arbeitslos ist, wird in der Regel keinen Online-Kredit zur Autofinanzierung erhalten.

Was ist ein Autokredit?
Klassischerweise funktioniert ein Autokredit wie ein Ratenkredit. Sie nehmen einen gewissen Betrag auf, bezahlen damit das Auto und tilgen anschließend den Kredit samt Zinszahlungen in monatlichen Raten. Besonderheit: Durch die Sicherheit des Kfz (Zweckbindung) sind Autokredite günstiger als Ratenkredite.

Welche Arten von Autokrediten vergeben Banken?

Klassischen Autokredit 

Ballonfinanzierung

Drei-Wege-Finanzierung

Den klassischen Autokredit zahlen Sie in monatlich gleichbleibenden Raten über die vertraglich vereinbarte Laufzeit zurück. Es handelt sich hierbei um einen normalen Ratenkredit mit Zweckbindung. 

Bei der Ballonfinanzierung begleichen Sie einen Teil des Kreditbetrags erst am Ende der Laufzeit. Dafür sind die Raten unter sonst gleichen Bedingungen niedriger als bei herkömmlichen Autokrediten. 

Die Drei-Wege-Finanzierung funktioniert wie eine Ballonfinanzierung, bei der Sie noch die Möglichkeit haben, das Kfz am Ende der Laufzeit zurückzugeben, anstatt die Schlussrate zu begleichen.

 

Beste Girokonten in Österreich im kostenlosen Vergleich

Mit oder ohne Kontoführungsgebühren – hier können Sie die Kosten für Ihr Girokonto berechnen

Auf dieser Seite finden Sie unseren Onlinerechner, Hintergrundwissen zu Girokonten und unsere Empfehlungen.

Doch was hat ein Girokonto mit Krediten zu tun? In vielen Fällen benötigt man lediglich für kurze Zeit und schnell eine Kreditspritze. Hier kann man sich eine Kreditaufnahme sparen und über sein Girokonto eine Dispokredit aufnehmen. Wie hoch dieser ausfällt, ist von Kunde zu Kunde und von Bank zu Bank unterschiedlich. In der Regel erhält ein Kunde mit höherem Einkommen auch einen höheren Dispo.

Auf unseren weiteren Seiten finden Sie zudem Details zu

Hypothekar-/Hauskrediten
Ratenkrediten (bis 65.000 €)
Kleinkrediten (bis 2.000€)
Kreditkarten

Im unteren Bereich dieses Artikels finden Sie zudem einen Artikel zum Thema Schuldenfalle Dispokredit.

Onlinerechner Girokonten

Wie Sie das passende Konto finden

Ohne ein Girokonto ist für den Alltag in Österreich kaum vorstellbar. Insbesondere der monatliche Gehaltseingang erfolgt in der Regel auf das Girokonto. Wichtig ist dabei, dass sich die Kosten und die Dispozinsen im Rahmen halten. Unser Girokartenrechner zeigt Ihnen, für wen sich welches Girokonto eignet.

Hier finden Sie unseren Rechner

Hintergrundwissen zu Girokonten

Unsere Empfehlung für Digital Natives

Auch N26 bietet ein kostenloses Girokonto inkl. Mastercard. Neuartig ist dabei, dass Überweisungen, Geldempfang oder die Prüfung des Kontostands ausnahmslos per Smartphone möglich sind. Weiters kann man als N26-Kunde

  • 5 mal monatlich kostenlos Bargeld bei Banken abheben,
  • zudem in 7.000 Supermärkten unbegrenzt Bargeld abheben,
  • seine Mastercard mit einem Klick via Smartphone sperren,
  • sich bei jeder Transaktion per Push-Nachricht darüber informieren lassen und
  • sich bei Partnerunternehmen von N26 über Kredite und weitere Finanzprodukte informieren.

Gegen einen monatlichen Aufpreis von 5,90 € bzw. 14,90 € kann man als N26-Kunde zusätzlich von einer Reiserücktrittsversicherung, Handydiebstahlversicherung, kostenloser Abhebung in Fremdwährungen und vielem mehr profitieren. Informieren Sie sich jetzt.


Welche Gebühren fallen, wann an?

Im Optimalfall ist die Kontoführung kostenlos. Einige Banken bieten zudem eine gebührenfreie Kreditkarte an. Online-Banking ist zudem meist Standard. Unter Umständen (wenn eine Kontoführungsgebühr verlangt wird) fällt diese weg, wenn man bei derselben Bank bspw. ein Tagesgeldkonto oder ein Depot führt. Eine weitere Voraussetzung für ein kostenloses Girokonto kann ein regelmäßiger monatlicher Gehaltseingang auf dem Konto sein, dessen Höhe das jeweilige Bankinstitut bestimmt, bspw. 1000 Euro.

  • Weitere Gebühren können für das Bargeld abheben am Automaten anfallen. Insbesondere im Ausland können hier Kosten anfallen. Im Optimalfall ist auch die Geldabhebung an Bankautomaten weltweit kostenlos.
  • Dispo-Zinsen wiederum fallen an, sobald man sein Konto überzieht. Hier lohnt sich oft die Aufnahme eines normalen Ratenkredits oder aber der Kontowechsel, um niedrigere Dispo-Zinsen zu erlangen. Wichtig ist hierbei, dass die Bonität der Kunden die Höhe des Dispos beeinflusst. Wer regelmäßig seine Rechnungen gezahlt hat, über keine negativen KSV-Einträge verfügt, keine Lastschrift-Rückgänge und monatlich einen hohen Geldeingang zu verzeichnen hat, der erhält eher einen hohen Dispokredit als schlechter gestellt Kunden.

Achtung: Unter Umständen fallen separate Gebühren an, wenn man sich die Kontoauszüge per Post zukommen lässt!

Wie kann ich mein Girokonto wechseln?

Ein neues, günstigeres und besseres Girokonto ist schnell gefunden. Dennoch müssen bspw. Daueraufträge für Miete, Wasser und Strom gekündigt und neu eingerichtet werden. Wer die Möglichkeit dazu hat, sollte beide Konten parallel zueinander laufen lassen und auch das alte Konto mit einem genügend hohen Betrag ausstatten, um eventuelle Abbuchungen zu decken.

  • Leiten Sie als erstes Ihre Geldeingänge auf das neue Konto um. Dazu zählen neben dem Arbeitgeber auch u.a. Ämter, die Ihnen Geld überweisen.
  • Überprüfen Sie danach all Ihre Lastschrift-Zahlungen, die vom Konto abgehen und informieren Sie die entsprechenden Empfänger, bspw. den Vermieter. Da einige Beiträge wie z.B. die Kfz-Versicherung unter Umständen lediglich einmal im Jahr abgebucht werden, sollten Sie die Kontoauszüge der letzten 12 Monate überprüfen.
  • Prüfen Sie im Zuge dessen auch Daueraufträge und übertragen Sie diese auf das neue Konto.
  • Wichtig ist auch die Änderung der Zahlungsdaten bei Anbietern wie Ebay oder Amazon.

Nach einer Wartezeit von einigen Wochen oder Monaten können Sie nun das alte Konto kündigen und das darauf verbliebene Geld auf das neue Konto überweisen oder auszahlen. Vorlagen finden Sie zur Genüge online.

Beim Wechsel des Girokontos werden Sie von Ihrer neuen Bank jedoch oft unterstützt. Mit neuartigen Kontowechselservices funktioniert der Wechsel in weniger als 10 Minuten und kostenlos. Dafür müssen Sie lediglich die Zugangsdaten zum bisherigen Online-Banking in ein Bankformular eingeben. Den Rest übernimmt Ihre neue Bank.

Kontowechsel erst nach ausgiebigem Girokontovergleich

Im Hinblick auf ein dauerhaftes Beibehalten des Girokontos ist die Entscheidung für das richtige Konto eine für die kommenden Jahre oder gar Jahrzehnte. Dementsprechend bedeutsam ist der richtige Kontovergleich, um unter vielen guten das wirklich beste Angebot herauszufinden. Einzelvorteile wie Boni sind schön, aber keineswegs alles. Wichtiger sind niedrige Dispo-Zinsen, der Verzicht auf Überziehungszinsen, kostenlose landesweite und weltweite Barverfügungen am Geldautomaten sowie eine kostenlose Kreditkarte. Der Zahlungsverkehr im Alltag muss dauerhaft kostenlos oder möglichst kostengünstig sein. Das spart über Jahre hinweg oft einen dreistelligen Eurobetrag.

  • Einzelvorteile checken
  • Dispo-Zinsen beachten
  • kostenlose landes- und weltweite Barverfügungen prüfen
  • kostenlose Kreditkarte auf Wunsch

Vorsicht bei Wechselboni!

Auf der Suche nach Neukunden lassen sich die Kreditinstitute viel einfallen. Zu saisonalen Werbeaktionen gehören Einmalleistungen wie der Zufriedenheits- oder Wechselbonus. Wenn es sich bei dem neuen Konto um ein Erstkonto, das sogenannte Gehaltskonto handelt, dann kann sich der Kontoinhaber häufig über einen Wechselbonus im zwei- und auch dreistelligen Bereich freuen. Der ist oftmals an einige Voraussetzungen wie einen monatlichen Mindestzahlungseingang oder an eine bestimmte Buchungszahl gebunden. Ausgezahlt werden diese Boni durch eine Kontogutschrift einige Monate nach der Kontoeröffnung.

  • Voraussetzungen beachten
  • langfristig denken

Welche Kosten können anfallen?

Der Kontoinhaber sollte wissen, dass die Kreditinstitute an irgendeiner Stelle des Zahlungsverkehrs Einnahmen und Gewinne generieren. Insofern ist ein Girokontenvergleich besonders wichtig, um so herauszufinden, wie hoch diese Kosten abhängig von

  • Zahlungseingang
  • Kreditkartennutzung
  • Durchschnitts-Guthaben
  • und Dispo-Überziehung

sind.

Schuldenfalle Dispokredit

Umschuldung und Beratung seit Oktober 2018 Pflicht

Die Schuldenfalle kann auf vielfältige Art und Weise zuschnappen. Eine Gefahr ist hierbei der Dispokredit des üblichen Girokontos. Wer einen Ratenkredit aufnimmt, der muss zuvor Tilgung, Ratenhöhe, Laufzeit, Zinssatz und Co festlegen. Zudem muss ein Kreditnehmer in der Regel seine Bonität nachweisen und viele Kredite sind auch mit einem entsprechenden Aufwand – Vorlage von Gehaltsnachweisen etc. – verbunden. Das ist fast überall der Fall, außer beim Dispo!
Das kinderleichte Überziehen des Kontos mithilfe des Dispos kann leicht zu einer dauerhaften Verschuldung führen – sogar bei Menschen, denen eine Bank niemals einen Kredit auszahlen würde. Die Bank wiederum verdient an den hohen Kreditzinsen und hat oft kein Interesse daran, dass der Kredit vollständig getilgt wird. Hier zahlt der Kunde unwissentlich innerhalb weniger Jahre oft einige Hunderte bis Tausende Euro. Zudem kann es vorkommen, dass die Bank den Dispokredit kündigt und den Kreditbetrag bis zu einem gewissen Datum getilgt bekommen will. In diesem Fall steht der Kunde auf einmal einem Schuldenberg gegenüber.

Gesetz zur Regelung des Dispokredits

Um diesen Gefahren entgegenzuwirken wurde in Österreich ein Gesetz erlassen, dass ab 11. Oktober 2018 Banken verpflichtet, ihren Kunden nach einem bestimmten Zeitraum im Dispo einen günstigeren Ratenkredit anzubieten. Genau genommen greift dieses Gesetz, sobald ein Kunde sein Konto mehr als drei Monate um das 1,5-fache der durchschnittlichen Eingänge überzieht. In diesem Fall muss die Bank dem Kunden ein Beratungsgespräch anbieten. Geregelt ist dieses Gesetz im §8 Absatz 3 des Verbraucherkontogesetzes (VZKG).
„Seit dem 11. Oktober 2018 müssen Banken in Österreich verpflichtend jenen Kunden, die langfristig überziehen, einen Ratenkredit anbieten und ihn umfangreich beraten.“

Welche Lösungen bieten wir für Ihren Dispo bzw. Ihre Kredite?

Auf unseren Seiten finden Sie günstige Konsumkredite ab 4,54 % Zinsen und einen Kreditrechner, der Ihnen das beste Angebot errechnet. Hierbei bieten wir Kredite bis 65.000 Euro. Zudem können Sie sich auch unseren Girokonto-Vergleich nutzen, um ein Konto mit einem möglichst geringen Dispo-Zins zu finden. Wer zusätzlich zum Dispo-Kredit Geld in Höhe von bis zu 1.500 Euro benötigt, der kann sich auf unseren Seiten über Kleinkredite in Österreich informieren. Hier finden sich auch Kredite trotz KSV-Eintrag.
Wichtig ist in allen Fällen, dass Sie sich nur so hoch verschulden, dass Sie in der Lage sind, Ihre Raten regelmäßig und pünktlich zurückzuzahlen. Ist dies nicht der Fall, werden oft Mahngebühren fällig und Sie werden durch einen negativen KSV-Eintrag belastet, was zukünftige Kreditaufnahmen erschwert bzw. verteuert. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Video: Girokonto Vergleich – bestes kostenloses Konto!

Quelle: GeldRat / YouTube

FAQ

Welche Bank in Österreich verlangt keine Kontoführungsgebühren?

  • Empfehlung. Erste Bank s Plus Konto. zum Angebot. …
  • DADAT Girokonto. zum Angebot. Girokonto. …
  • Erste Bank s Kompakt Konto. zum Angebot. Girokonto. …
  • Sparkasse OÖ – Online-Girokonto. zum Angebot. Girokonto. …
  • DADAT Gehaltskonto. zum Angebot. Girokonto. …
  • DKB (Deutsche Kreditbank) zum Angebot.

Wer darf in Österreich ein Bankkonto eröffnen?

Alle VerbraucherInnen mit rechtmäßigem Aufenthalt in der Europäischen Union haben unabhängig vom Wohnort das Recht, bei einer österreichischen Bank ein Basiskonto zu eröffnen.

Was brauche ich um ein Konto in Österreich zu eröffnen?

  • einen Wohnsitz in Österreich.
  • eine gültige E-Mail-Adresse.
  • eine österreichische, deutsche oder italienische Mobiltelefonnummer.
  • ein gültiges Ausweisdokument.

Welches Girokonten ist wirklich kostenlos?

  • Fililabanken mit kostenlosen Girokonten.
  • Online-Banken mit kostenfreien Konten.
  • DKB Girokonto bei regelmäßigem Geldeingang & Reise-Fokus.
  • comdirect Girokonto für Vorteile einer Filialbank.
  • N26 Girokonto bei Fokus auf mobiles Banking.

Kann man zwei Girokonten bei einer Bank haben?

Bei der Anzahl an Girokonten sind dem Verbraucher keinerlei Grenzen gesetzt. So lassen sich auch mehrere Girokonten nebeneinander gleichzeitig führen.
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Unsere Empfehlung zur Baufinanzierung

Unser Partner Optifin ist unsere Empfehlung zum Vergleich der Baufinanzierungsanbieter. Mit 40 Standorten in Österreich und 80 Banken und Kreditinstituten im Portfolio kann Optifin in fast allen Fällen das günstigste Angebot bieten. Durch Kundennähe und günstige Angebote werden zudem herausragende Bewertungen erreicht.

Erfahrungen & Bewertungen zu OPTIFIN

Tipps für Kunden

Einen günstigen Ratenkredit erhalten Sie derzeit bei der Santander. Auf ergänzende Versicherungen sollten Sie aus Kostengründen jedoch in der Regel verzichten. Eine separate Versicherung lohnt sich hier eher.

Baufinanzierung: Über unseren Partner Optifin können Sie gleichzeitig mehrere Banken parallel um Angebote bitten. Das erspart Ihnen Zeit und Mühe.

Achten Sie bei Kreditkarten auf die Kosten und lassen Sie sich nicht von eventuellen Zusatzleistungen blenden.

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